ブログ ギリギリの選択を迫られる
こんにちはココカラ不動産です。仕事は常に選択を迫られます。その選択をすれば、今後ギリギリの努力を迫られることや、もしかしたら大きなリスクを背負ってしまうこともあるかもしれません。逆に諦めてしまえば、何も変わらずリスクもないことですが、もしか...
2025-04
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マイホーム マンションのリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。マンションには大きなリスクが存在します。それは管理状況であったり、長期修繕計画や修繕積立金の上昇です。昨今の人件費や資材の高騰により、修繕積立金も上昇しています。こちらは直近でマンションを検索して、見つけた物件...
ブログ 【婚活】確率と統計やインフルエンサーの発言を気にしない(毒舌危険)
こんにちはココカラ不動産です。婚活をしていると「確率や統計」を気にしてしまうこともあります。IBJの「成婚白書」をみて、一喜一憂する方もいるでしょう。「自分には市場価値がないのか」「年齢をとりすぎたのか」「年収は低いのではないか」「人気のな...
マイホーム 事前審査はお早めに
こんにちはココカラ不動産です。不動産の購入申込みには「事前審査の承認」が必要となっています。仮に事前審査前に購入申込みを入れたとしても、二番手の方が事前審査承認済みの場合に、順位が入れ替わってしまいます。なぜ、事前審査の承認が必要かと言いう...
ブログ お金を借りるのは大変だ
こんにちはココカラ不動産です。現在、２つの金融機関に借入の申し込みをしています。「本当にお金を借りるのは大変だ」不動産業だからなのか、決算書が悪いからなのか分かりませんが、とにかく簡単には貸してくれません。後から後から追加資料を求められます...
ブログ 【婚活】いくら不安に思っても最後は飛び込むしかない
こんにちはココカラ不動産です。真剣交際になってパートナーとの結婚生活に不安を持ってしまうこともあります。「生活ができるのかな」「子供が出来た時の仕事が…」「マイホームを買えるかな」「貯蓄ができるのかな」など、色々と不安がでてきてしまうことも...
お客様の声 【不動産投資コンサル】東京都T様
お名前T様年齢30代サービス不動産投資コンサルエリア埼玉県物件団地不動産投資のきっかけは何ですか？大西さんの結婚相談所で活動をしている中で、自身のライフプランやそれに合わせた資産形成を真面目に考えるようになりました。丁度コツコツためた貯金が...
マイホーム 価値と価格について
こんにちはココカラ不動産です。ほとんどの方が「価値」と「価格」を同じように考えていると思います。「価値あるものは価格が高い、価格が高いものは価値がある」私のなかでは全てがこの理屈ではないと考えています。特に不動産では価値がないもので価格が高...
ブログ 乗れない相談について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム相談や婚活相談で私が乗れない相談があります。「マイホーム買った方が良いか、買わない方が良いか悩んでます」「結婚した方が良いか、結婚しない方が良いか悩んでます」私はこの手のご相談にはあまりお答えしないよ...
マイホーム 夢のマイホームだと思うから間違えてしまう
こんにちはココカラ不動産です。「夢のマイホーム」昔からこのように考える方はとても多いと思います。私は「夢」と考えてしまうから選択やタイミングを間違えてしまうと思っています。夢と考えるから、3年先、5年先と先送りにしてしまいます。夢と考えるか...