不動産お役立ちコンテンツ 2021.12.172023.07.26 新着記事 マイホームを貯蓄と考える こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは「貯蓄」と変わらないと思っています。それは６５歳や７０歳の時に住宅ローンが完済し、売却すれば換金できるからです。例えば、出口の想定がしやすい戸建てを購入した場合は「土地値」を確認しておけば良いの... 2024.12.13 【婚活】生理的に合わない、価値観が合わない こんにちはココカラ不動産です。「生理的に合わない」「価値観が合わない」婚活でお見合いや交際すると感じることだと思います。私は生理的に合わない、価値観が合わないと感じたら「即終了」で良いと思っています。それはどっちが正しい、どっちが間違ってい... 2024.12.12 築40年のマンションVS築40年の戸建て こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探していると築３０年、築４０年の物件も検索に出てきます。「築４０年の物件なんて大丈夫なの？」 と思う方も多いのではないでしょうか？仮に築４０年物件を購入しようとした場合にマンションと戸建て、どちらが... 2024.12.11 新着記事一覧を見る マイホーム マイホームを貯蓄と考える こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは「貯蓄」と変わらないと思っています。それは６５歳や７０歳の時に住宅ローンが完済し、売却すれば換金できるからです。例えば、出口の想定がしやすい戸建てを購入した場合は「土地値」を確認しておけば良いの... 2024.12.13 築40年のマンションVS築40年の戸建て こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探していると築３０年、築４０年の物件も検索に出てきます。「築４０年の物件なんて大丈夫なの？」 と思う方も多いのではないでしょうか？仮に築４０年物件を購入しようとした場合にマンションと戸建て、どちらが... 2024.12.11 通勤共働き夫婦のエリア選びは こんにちはココカラ不動産です。「通勤共働き夫婦」のエリア選びはとても難易度が高くなります。私はマイホーム相談のヒアリングで、「仕事内容」「出社時間や退社時間」「残業の有無」「リモートの有無」「休日」などを確認させていただきます。私は、ただ単... 2024.12.10 記事一覧を見る 不動産投資 地域最安値で貸すことも考える こんにちはココカラ不動産です。不動産投資を始めようとすると色々な不安が生まれてきます。初心者の方が一番不安に感じるのは「入居してもらえるのか」ではないでしょうか。物件を探すときには想定家賃を考えます。同じ団地内や近隣の賃貸物件を確認して、そ... 2024.11.16 賃貸オーナーになったら何を意識するべきなのか こんにちはココカラ不動産です。収益物件を購入したら、いよいよ「入居付け」をしていきます。入居付けで一番意識しなければいけないことは「ライバル」の存在です。近隣の家賃相場を調べて購入したとしても、必ずその家賃で入居してもらえるとは限りません。... 2024.10.22 団地コンサル生の方が続々購入されています こんにちはココカラ不動産です。何か新しいことを始めるときや今までと違う行動を取るときには、不安を感じることもあります。全てのチャレンジには、成功もあれば失敗もあり、約束された確実なものなどは存在しません。それでも新しい世界を築いていこうとす... 2024.10.15 記事一覧を見る 不動産売却 売却するときの注意点 こんにちはココカラ不動産です。不動産を売却するときに不動産業者に預けるときの注意点についてお話します。空室の物件の場合に「他社の業者」が紹介するときに預けた不動産業者が「立ち会い」をしてくれるのかどうかを確認してから依頼しましょう。立ち会い... 2024.10.05 経営者になる こんにちはココカラ不動産です。「不動産賃貸経営をしてみる」不動産投資とは言わず、あえて不動産賃貸経営と言います。サブリースをせずにご自身で家賃設定や入居付け、リフォームを考えるなら、これは投資ではなく「経営」と言っていいのではないでしょうか... 2024.08.21 億を超えるマンションの出口はあるのか！？ こんにちはココカラ不動産です。首都圏では「億」を超えるマンションが新築、中古問わず沢山販売されています。都心5区で億超えマンションであるなら、10年後も20年後も価値も価格もあまり下がらずに販売ができるかもしれませんが、「このエリアで億超え... 2024.07.06 記事一覧を見る お客様の声 【マイホーム購入】東京都M様ご夫妻 お名前M様 ご夫妻年齢30代、40代サービスマイホーム探しエリア埼玉県吉川市物件戸建てご相談のきっかけは何ですか？独身時代に購入した現在のマンションは、将来を考えると手狭なため、いつかは住み替えなくてはと思っていました。定年退職後の資金計画... 2024.11.22 【不動産投資コンサル】千葉県O様ご夫妻 お名前O様 ご夫妻年齢30代サービス不動産投資コンサルエリア神奈川県物件団地不動産投資のきっかけは何ですか？不動産投資には以前から資産形成を考える中で漠然とした興味はありました。 本田さんにマイホーム購入でお世話になった際、マイホームを資産... 2024.10.31 【不動産投資コンサル】神奈川県Y様ご夫妻 お名前Y様 ご夫妻年齢30代サービス不動産投資コンサルエリア埼玉県物件団地不動産投資のきっかけは何ですか？大西明美さんの毎週水曜日のYoutube Liveにて不動産投資について大西さんと本田さんがお話しされており、平日であれば物件見学にも... 2024.10.16 お客様の声の一覧を見る お知らせ・ブログ 【婚活】生理的に合わない、価値観が合わない こんにちはココカラ不動産です。「生理的に合わない」「価値観が合わない」婚活でお見合いや交際すると感じることだと思います。私は生理的に合わない、価値観が合わないと感じたら「即終了」で良いと思っています。それはどっちが正しい、どっちが間違ってい... 2024.12.12 ココカラ不動産は浦和レッズを応援します！ こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産は２０２５年レッズ ビジネス クラブの会員になります！サッカーのことは全くわかりませんが、これから「浦和レッズ」を応援してまいります。埼玉スタジアム2002での社名看板の掲示やオーロラビジョン、浦... 2024.12.07 税理士YouTuberで日々勉強 こんにちはココカラ不動産です。毎日、夕食時に「脱・税理士スガワラくん」というYouTubeを観ています。※このYouTubeは経営者や個人事業主向けに、「経営戦略」「会計」「節税」「融資の仕方」「採用」など、経営者が悩まれていることにアドバ... 2024.12.06 記事一覧を見る
