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【婚活】結婚後の不安をパートナーに押し付けても…
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は婚活のお話をします。 男性も女性も結婚後について、大なり小なり不安はあると思います。 「女性の不安」 ・共家事、共育児をしてくれるのか ・モラハラをしてこないか ・家計は大丈夫なのか 「男性の不安」 ...
2024.07.27
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ココカラ・マリッジのホームページをリニューアルしました
こんにちは ココカラ不動産です。 「ココカラ・マリッジ」のホームページをリニューアルしました! ココカラ・マリッジのサービスの追加と詳細についてを載せています。 【ココカラ・マリッジのサービス】 ☆結婚相談所・婚活サービス ☆マッチングアプ...
2024.07.26
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団地を推奨する理由&買って良い団地と買って良くない団地について
こんにちは ココカラ不動産です。 私は団地の購入を推奨しています。 それは不動産が高騰している今の時代にも関わらず、誰からも見離されていて価格が上がっていないからです。 同じ最寄り駅では新築戸建てや新築マンションが6,000万円で販売されて...
2024.07.25
マイホーム
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もう23区じゃなくていいと思う
こんにちは ココカラ不動産です。 「もう23区じゃなくていいと思う」 私はこのように思っています。 5,000万円未満で物件を探そうとすると私の目線では良い物件に出会えません。 また7,000万円、8,000万円にしても23区ではあまり変わ...
2024.07.23
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予算内で買えないと思った時に何を考えるべきか
こんにちは ココカラ不動産です。 物件を探していると予算内では物件が買えないと思うこともあります。 そんな時、多くの方が予算内に収めるためにエリアを変えずに 「築古にしたり」 「狭小物件にしたり」 「西向きや1階の物件」 などを選択肢に入れ...
2024.07.20
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頭金と投資で悩んだら
こんにちは ココカラ不動産です。 最近の多くのお客様は何かしらの投資をされています。 金融資産のうちの7割〜8割を投資信託や個別株にされている方もいます。 マイホームを購入するときに 「頭金は入れた方が良いのですか?」 という質問をされる方...
2024.07.19
不動産投資
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団地を推奨する理由&買って良い団地と買って良くない団地について
こんにちは ココカラ不動産です。 私は団地の購入を推奨しています。 それは不動産が高騰している今の時代にも関わらず、誰からも見離されていて価格が上がっていないからです。 同じ最寄り駅では新築戸建てや新築マンションが6,000万円で販売されて...
2024.07.25
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ワンルームマンション投資の営業トークもあながち間違っていない
こんにちは ココカラ不動産です。 ワンルームマンション投資の誘い文句で 「老後の年金の代わりになります」 と言って購入させているそうです。 確かに首都圏で老後を暮らしていくには、年金受給だけでは心許ない気がします。 38年間、年収600万円...
2024.07.03
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地方戸建て投資で10年で3戸買う
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏の相場は高騰していますが、地方の不動産は上昇していません。 私は「バリュー投資家」なので、不動産でも株でも価値のある見捨てられているものを見つけるのが好きです。 地方の不動産では500万円程度の「戸建...
2024.06.18
不動産売却
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億を超えるマンションの出口はあるのか!?
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏では「億」を超えるマンションが新築、中古問わず沢山販売されています。 都心5区で億超えマンションであるなら、10年後も20年後も価値も価格もあまり下がらずに販売ができるかもしれませんが、 「このエリア...
2024.07.06
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2回転取引の闇について
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産の売却を依頼するときに相場を確認しないと「エラい目」に合うお客様と相場を知らないお客様をいいことに巧みに誘導して利益を貪る仲介業者の「闇」についてお話いたします。 不動産を購入する人は2通りのお客様が...
2024.02.21
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早く物件を売却するには
こんにちは ココカラ不動産です。 早く売却する方法についてお話しします。 売却には二つの方法があります。 売却するときに「居住」しながら売却するのと、「空室」にしてから売却する方法です。 「どちらの方が売却しやすいと思いますか?」 誰も欲し...
2023.10.10
お客様の声
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【マイホーム購入】神奈川県T様ご夫妻
お名前 T様 ご夫妻 年齢 20代 サービス マイホーム探し エリア 神奈川県川崎市 物件 マンション ご相談のきっかけは何ですか? 2人ともいずれはマイホームをと考えていたので、賃貸は考えずに結婚を機に新生活を始めるために購入に踏み切りま...
2024.06.21
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【マイホーム購入】東京都O様ご夫妻
お名前 O様 ご夫妻 年齢 30代 サービス マイホーム探し エリア 東京都小金井市 物件 マンション ご相談のきっかけは何ですか? 結婚後、二人での生活スタイルや必要な生活費が分かってきたので、そろそろマンションを購入をしたいなと思ってい...
2024.06.06
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【マイホーム購入】東京都F様ご夫妻
お名前 F様 ご夫妻 年齢 30代 サービス マイホーム探し エリア 東京都清瀬市 物件 戸建て ご相談のきっかけは何ですか? 子どもが生まれることをきっかけにマイホーム購入しました。 当初は子どもが小学生になる前に購入を検討しておりました...
2024.05.242024.05.24
お知らせ・ブログ
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こんにちは ココカラ不動産です。 本日は婚活のお話をします。 男性も女性も結婚後について、大なり小なり不安はあると思います。 「女性の不安」 ・共家事、共育児をしてくれるのか ・モラハラをしてこないか ・家計は大丈夫なのか 「男性の不安」 ...
2024.07.27
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ココカラ・マリッジのホームページをリニューアルしました
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2024.07.26
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最善を尽くす
こんにちは ココカラ不動産です。 8月2日から資格試験の為に会社事務所の近くの「マンスリーマンション」を4ヶ月借りました。 仕事以外は勉強に集中するために、週の半分をそのマンションで過ごします。 自宅では集中力が欠けてしまったり、のんびり過...
2024.07.24