不動産売却

こんにちはココカラ不動産です。不動産を売却するときに不動産業者に預けるときの注意点についてお話します。空室の物件の場合に「他社の業者」が紹介するときに預けた不動産業者が「立ち会い」をしてくれるのかどうかを確認してから依頼しましょう。立ち会い...

こんにちはココカラ不動産です。「不動産賃貸経営をしてみる」不動産投資とは言わず、あえて不動産賃貸経営と言います。サブリースをせずにご自身で家賃設定や入居付け、リフォームを考えるなら、これは投資ではなく「経営」と言っていいのではないでしょうか...

こんにちはココカラ不動産です。不動産の売却を依頼するときに相場を確認しないと「エラい目」に合うお客様と相場を知らないお客様をいいことに巧みに誘導して利益を貪る仲介業者の「闇」についてお話いたします。不動産を購入する人は2通りのお客様がいます...

こんにちはココカラ不動産です。早く売却する方法についてお話しします。売却には二つの方法があります。売却するときに「居住」しながら売却するのと、「空室」にしてから売却する方法です。「どちらの方が売却しやすいと思いますか？」誰も欲しがるような「...

こんにちはココカラ不動産です。不動産の売却を「専任媒介契約」で不動産業者に預けたい場合の注意点についてお話しいたします。マンションに住んでいると沢山の業者から「売却物件求む」のチラシやDMが届きます。そのチラシには売却したくなるような良い事...

こんにちはココカラ不動産です。「そば屋の出前」という、ことわざをご存知でしょうか？そば屋の出前には、適当な返事をするという意味があります。出前が遅いとそば屋に催促の電話をすると、「いま、でました」や「やっています」という回答が返ってくるもの...