マイホーム 賃貸のようにマイホームを買う
こんにちはココカラ不動産です。私は定期的に保有している全ての不動産の借入残高を確認しています。今のマイホームは４５歳の時に購入しているので１０年が経ちました。１０年も経つと借入残高も当初より大分減ってきています。またスーモで住んでいるマンシ...
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マイホーム 賃貸では詰んでしまう
こんにちはココカラ不動産です。はっきり言いますが、「賃貸」ではいずれ詰んでしまいます。私は賃貸派の方は見たくない現実を見ないようにしているのだと思っています。「賃貸派の方は老後の生活を考えたことはありますか？」賃貸のまま５０代、６０代に突入...
マイホーム いずれ家賃も上がっていく
こんにちはココカラ不動産です。不動産高騰は賃貸の家賃相場にも影響を及ぼしていきます。特に「分譲賃貸」のマンションでは管理費・修繕積立金の上昇によって家賃も上げざるを得ない状況になっています。オーナーとしては手残りが減ってしまうことから、管理...
マイホーム ４５歳独身男性で賃貸住まいで大丈夫！？
こんにちはココカラ不動産です。婚活のサポートをしているとアラフォー男性やミドフォー男性で「賃貸住まい」の方を沢山お見かけします。「結婚したい」という気持ちは理解できますが、そもそも自分の人生が大丈夫なのかを考えたことがあるのか気になってしま...
マイホーム 生涯賃貸でいくならこのように考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したくなく、賃貸に住み続けたいと思う方もいるでしょう。私はお勧めしませんが、どうしても賃貸でいくなら、役職定年や早期退職制度、老後のリスクをしっかり考えておくことが大切です。そのヘッジとして自分...
マイホーム 賃貸派はいずれ詰んでしまう話について
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派はいずれ詰んでしまう話について解説いたします。一般的な会社勤めの方で年収が500万円位で貯蓄が数百万円〜1千万円位の方が対象となります。資産家の方、貯蓄が1億円以上ある方や年収が2,000万円以上ある方な...
マイホーム マイホームを賃貸感覚で購入する
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入する時に「絶対失敗しないように」「一生ものだから」「高額だから」と意気込み過ぎてはいませんか？私はマイホーム購入にそこまで意気込まなくても良いと思っています。なぜなら一生住むかどうかはわからないか...
マイホーム マイホームVS賃貸はどちらが得かより、どちらがリスクがあるかで考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームVS賃貸の記事を見かけると、常に争っていることは、どちらが「得か」についてです。記事を読むと薄っぺらな内容で意見の対立をさせています。私は住まいについて考えなければいけないことは、「どちらが得かより、...
マイホーム これから賃貸派は増えてくるかも！？
こんにちはココカラ不動産です。いよいよ大手４行が「変動金利」を０．１５%引き上げてきます。今後は０％台前半だった金利が１%程度まで上昇するのかもしれません。私はこれから「賃貸派」の方が増えてくると思っています。それは、昨今の不動産相場の上昇...
マイホーム 仮に損したっていいじゃないか
こんにちはココカラ不動産です。「賃貸VS持ち家論争」でどちらが得で、どちらが損かを焦点にしている記事をたまに見かけます。計算されているのは住まいに掛かる生涯費用を争っていることが多いです。この論争には大切なところが抜け落ちていて、不動産の出...