マイホーム 自己資金がなくても
こんにちはココカラ不動産です。マイホームが欲しいと思った時に自己資金を心配される方もいらっしゃいます。「もっと貯めてから」「100万円しかない…」「3年後にしよう」と考えるかもしれません。私は自己資金は最大でも「諸経費分」までで、全く自己資...
2024-02
マイホーム 
ブログ 言い訳をするのか、行動するのか(独り言)
こんにちはココカラ不動産です。不動産業界には「仕事をしない人」や「言い訳する人」が沢山います。そして40歳を超えたあたりから「環境のせいにする人」の話を良く聞きます。先日も話しましたが、40歳を超えたあたりから不動産営業マンはとても惨めなも...
マイホーム 低予算に抑えたい場合「マンションVS戸建て」
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを低予算に抑えたいと考えている方で「マンション」と「戸建て」で悩まれている方もいらっしゃると思います。どちらが良いのかについてお話しいたします。低予算を2,500万円未満とします。【SUUMO検索(2...
ブログ ココカラ・マリッジの路面店について
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ・マリッジの路面店を出店するため、1ヶ月位前に申込していたのですが、当初「３番手」の申込順でしたが、１番手２番手の方のキャンセルにより１番手に繰り上がりました。本日、仕事の合間に内見に行く予定です。外か...
マイホーム マイホーム購入は一目惚れ！？
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の物件の選定はほとんどが「一目惚れ」です。いくら予算や広さ、駅距離などの「数字合わせ」のご提案をしてたところでお客様は決断することはありません。私たちは初回、２回目までのご案内で、お客様の本当の好...
マイホーム 20年後の価値と生活を考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入するときは「現在」の状況で判断されて購入されている方も多いと思います。「今住んでいる近くだから」「通勤に便利だから」「保育園や幼稚園、学校が近いから」などを考えて決めているのではないでしょうか。...
ブログ 【婚活】プライベートでも婚活相談を受けています
こんにちはココカラ不動産です。毎月、歯科クリニックや美容室に行くと歯科衛生士さんや美容師さんから「婚活相談」を受けています。女性は20代から結婚について真剣に考えています。結婚相談所やマッチングアプリについての仕組みやどのような男性がいるの...
マイホーム 物件を決断するスピード感について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは沢山の物件を見学して時間を掛けて検討したいと誰もが思います。その気持ちはとても理解できます。ただ、1ヶ月位掛けて沢山の物件を見てから検討したいと思っても良い物件から無くなっていってしまいます。私は決...
不動産売却 2回転取引の闇について
こんにちはココカラ不動産です。不動産の売却を依頼するときに相場を確認しないと「エラい目」に合うお客様と相場を知らないお客様をいいことに巧みに誘導して利益を貪る仲介業者の「闇」についてお話いたします。不動産を購入する人は2通りのお客様がいます...
ブログ 年齢のリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。婚活もマイホームも年齢が上がっていくと「選択肢」が狭められてしまいます。つくづく年齢というのは残酷なものだと感じています。若い時に「年齢のリスク」について、気づくことが出来たり、誰か説いてくれる人が周りいたら、...