ブログ 息を吐くように嘘をつく
こんにちはココカラ不動産です。先日、団地コンサルでお客様と一緒に内見に行ってまいりました。とある物件に若い男性営業マンが担当として接客してくれましたが、「人気の団地であること」「賃貸ニーズがあること」など、とにかく絶賛して話されていました。...
2024-08
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ブログ ご相談の面談予約について
こんにちはココカラ不動産です。ご相談の面談予約についてのお知らせです。9月のご相談枠も「残り4つ」となっています。すぐにご相談されたい方もいらっしゃると思いますが、少しお待ちいただくことになります。10月は沢山空いておりますので、何卒よろし...
ブログ 【婚活】自分を善人だと思わない
こんにちはココカラ不動産です。「自分を善人だと思いますか？」もし自分を善人だと思っている人は婚活が上手くいかないかもしれません。婚活相談を受けていて拗らせているなと思う方は、皆さん自分の事を善人だと思っています。自分の事を善人だと思っている...
マイホーム 管理費・修繕積立金は少しづつ上昇していく
こんにちはココカラ不動産です。マンションを購入すると住宅ローンの支払いの他に「管理費・修繕積立金」を支払います。管理費・修繕積立金の額はマンションによって違い、マンションの築年数や世帯数、共用施設によって、将来大きく変わってくることもありま...
マイホーム 駅徒歩20分まで条件を緩和してみる
こんにちはココカラ不動産です。「駅徒歩何分までが条件ですか？」ほぼ全ての方が駅近を望み、駅徒歩10分前後以内を目処に探されていると思います。そのため駅近の物件はとても高額になってしまいます。駅徒歩を20分まで緩和することで予算を抑えられ、価...
不動産投資 不動産投資は簡単ではない
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資で一番重要なことは物件探しです。その作業はとても時間が掛かり大変な作業なことです。不動産投資で成功と失敗を分けるのは「買い」です。買いで失敗してしまうと、その後にどんなに良い賃貸経営をしようとしても取...
ブログ 【婚活】仲人業は楽しい
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ・マリッジも練馬店のオープンから相談者も多くなり、会員さんも徐々に増えてきています。私はお客さまの人生のお手伝いができることに強い喜びを感じます。「結婚をしたい」「子どもが欲しい」「パートナーを作りたい...
マイホーム 最近の相場で思うこと
こんにちはココカラ不動産です。現在、一都三県で沢山のお客様に物件をご提案している中で感じることがあります。現場感や肌感覚になってしまいますが、同じ価格帯で物件を探していると、徐々に物件の条件が悪くなっていくのを感じています。例えば、半年前の...
マイホーム 45歳でマイホームを購入したときの65歳時の借入残高について
こんにちはココカラ不動産です。45歳でマイホームを購入したときの65歳時の借入残高についてお話しします。住宅ローンは80歳完済、最長35年返済で借入することができますので、45歳までに購入できれば35年で組むことができます。ただ定年退職が6...
ブログ 海外駐在の方からのご相談も
こんにちはココカラ不動産です先日、海外にお住まいの方からのマイホーム相談がございました。凄く優秀な方で世界で仕事をされています。現在、海外赴任していて年末もしくは来年には帰任されるとのことです。SNSの時代は本当に凄いと思います。SNSで発...