こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームの「脱条件」の買い方についてお話しします。
マイホームを検討する時には皆さん「条件」で探されます。SUUMOなどの不動産サイトは条件検索で「エリア」「販売価格」「専有面積」「間取り」「駅徒歩」などから絞っていきます。しかし、誤解を恐れずに言うなら、私はこの探し方が間違っていると思っています。不動産には「良い物件」と「良くない物件」が存在します。数字合わせだけで、探していては良い物件に当たるかは運任せになってしまいます。私はお客様に提案する物件の条件を細かく絞ったことはありません。私はお客様には条件ではなく「良い物件」を提案することを心がけています。それは「心がときめく物件」です。そのマイホームに住むことで生活が楽しくなることが想像できるかどうかです。いくら条件で探しても、その時だけ当てはまっている条件というだけで、転職や異動になれば条件は変わってしまいます。その場合、通勤時間が長くなったから住み替えをするのでしょうか？
私は多少通勤時間が延びようと、予算が上がろうと、あまり気にしない方が良いと思っています。予算内に収めても「心ときめかない」物件は高い買い物ですし、逆に500万円予算が上がっても毎日楽しい生活ができれば安い買い物です。月々の返済に換算したら「13,000円前後」です。誤差の範疇です。
不動産には価値に見合わないものも存在します。知らずに掴んでしまったら大損してしまいます。無理にとは言いませんが「良い物件」も一度見学すると不動産の視野が広がります。条件から入らずに、その街の良いマンションも含め、比較検討しながら見学することをお勧めします。
ご参考までに。
