こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームを検討される方から「住宅ローンは何歳までに借りるべきか」という質問を受けたことがあります。
早ければ早い方が良いのですが、借入する年齢はあまり関係はなく、「何歳で完済できるのか」が重要になります。
住宅ローンは80歳完済まで借入することができますが、その計画ではいけません。
65歳か70歳までには完済計画を立てなければ老後破綻に繋がる可能性が高くなってしまいます。
30代前半のマイホーム計画であれば、35年返済で借入しても、元気に働ける70歳までには完済できます。
しかし40代でのマイホーム計画は完済年齢をしっかり計画しなければいけません。
私も2戸目のマイホームは45歳で35年返済で購入しています。
購入時には65歳時の借入残高を確認して、65歳で完済できるように計画を立てています。
住宅ローンは65歳完済から「逆算」して計画を立てましょう。
もし65歳時の借入残高を確認して、65歳での完済計画が立たないようであれば「借り過ぎ」かもしれません。
住宅ローンの借入額について、「よくわからない」「不安がある」がありましたら、ココカラ不動産の「マイホームFP相談」にご相談ください。
