こんにちは
ココカラ不動産です。
住宅ローンの返済負担率についてお話します。
金融機関の借入限度額では「35％以内」と言われています。
しかし、ゆとりある生活をするには「20％か25％以内」に抑えるべきだと思っています。
【年収600万円の場合】
（20％→月々10万円）
月の手取り額約38.3万円 − 10万円
残り→28.3万円
（25％→月々12.5万円）
月の手取り額約38.3万円 − 12.5万円
残り→25.8万円
【年収700万円の場合】
（20％→月々11.6万円）
月の手取り額約43.6万円 − 11.6万円
残り→32万円
（25％→月々14.5万円）
月の手取り額約43.6万円 − 14.5万円
残り→29.1万円
残りの金額から
・生活費(食費、光熱費、通信費、雑費、遊興費、お小遣い他)
・子供の養育費、教育費
・貯蓄
を考えなければいけません。
特に注意が必要なのは子供の誕生前のマイホーム購入です。
子供に掛かる費用を考えていなかったり、想定が甘くなってしまい生活を圧迫してしまう可能性もあります。
住宅ローンが借入できることと生活ができることは「イコール」ではありません。
しっかりマネープランを立てて、無理のない計画を立てることを心がけましょう。
