こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームを「予算」から探していませんか？
予算から探すのは「半分正解で半分間違っている」と考えています。
その予算について
☑安ければ安いほど良い…
☑相場を無視した希望的価格
☑とにかく安いものが欲しい…
このような考えになっていませんか？
このような考えで予算を決めると大変危険だと思っています。
このような気持ちを逆手に取って、不動産業者は土地を出来るだけ小さくし、日当たりなどお構い無し、安い建材を使って施工し、
「安ければ何でも売れる」
という商品を作っていきます。
一般の方は販売されているマイホームは全て同じで良いものと考えていらっしゃる方もいらっしゃいますが、そのようなことはありません。
15年20年もしたら住みたくなくなるような住宅も沢山あります。
「不動産的価値がない」
「環境が悪い」
「住心地が悪い」
だから価格が安いのです。
予算も大切だと思いますが、良いマイホームを購入しなければ「高い買い物」になってしまいます。
私はお客様の物件をご提案するときは「予算＋1,000万円位」までの物件をチェックをしています。
予算より高かったとしても価格以上に価値があると思えるものはお客様にご提案しています。
あまりにも予算に固執してしまうと
「安物買いの銭失い」
になってしまいます。
安いと言っても何千万円もする不動産です。
私は不動産は価格より「価値」を見極めることが大切だと考えています。
