マイホーム マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて話します。婚活で成婚退会をする時に、二人の住まいのことを考えます。成婚時の年齢によって、最初は賃貸が良いと考えたり、最初からマイホームにしようと考えるカップル...
マイホーム考え方
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マイホーム 資産性の考え方とは
こんにちはココカラ不動産です。資産性について、よく巷で言われているのは、エリアをどこを選べばいいのかということです。「◯◯区だから資産性がある」「◯◯駅だから資産性がある」私は一概にこの考え方で購入すると、とても危険だと思っています。どんな...
マイホーム 金利上昇局面にマイホームは一生住める家を
こんにちはココカラ不動産です。金利上昇の局面になり、私のマイホームの考え方が180度変わってきています。以前は、住み替えを前提にマイホームを購入しても良いと考えていましたが、今後購入される方は一生住むマイホームを選ぶことがリスクのない選択と...
マイホーム 独身でも早めにマイホームを買った方が良い
こんにちはココカラ不動産です。私は独身でも早めにマイホームを購入した方が良いと考えています。理由は、お金の流出を防げることと、老後の安心を確保できるからです。国勢調査によれば、2020年の40歳〜44歳の男性の未婚率は32.2％で、女性の未...
マイホーム 10年後、20年後のマイホームの価値や状態を想像して、購入や準備をする
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する時には、その物件の10年後、20年後の「価値」「状態」を想像して、購入や準備をすると良いと考えています。「10年、20年後には住み替えたい」「一生涯住み続けたい」「リフォームどうしようか」な...
マイホーム 家賃を勿体ないと感じたことはないですか？
こんにちはココカラ不動産です。「家賃を勿体ないと感じたことはないですか？」あまり感じたことない方は、電気や水道などと同じで、住まいもインフラのように思ってしまっているのかもしれません。私は今までに自分で家賃を払う賃貸に住んだことはありません...
マイホーム 出来るだけ早くマイホームを確保する
こんにちはココカラ不動産です。「日銀が17、18日に開く金融政策決定会合で、政策金利を1・25％程度へ引き上げる公算が大きくなっている」これから住宅ローン金利は上昇していきます。３％台を想定しておいた方が良いと考えています。【借入5,000...
マイホーム 成婚退会間近の住まいの話について
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ・マリッジの会員さんで、成婚退会された方や真剣交際になった方から「住まい」の相談を必ず受けるようになってきています。「賃貸でいいのか」「いずれマイホーム購入したいけど」「賃貸も高い」幸せな結婚が決まりか...
マイホーム 40歳独身、年収500万、予算はいくらでどんなマイホームを購入するか
こんにちはココカラ不動産です。私はアラフォーになったら、既婚、独身関係なく、マイホームを購入することを勧めています。それは、老後にお金で苦労しないためと、70歳を超えて生活のための仕事をしなくてすむためです。今日は、40歳独身で年収500万...
マイホーム 世帯年収１千万円でも予算の決め方を変えた方が良い理由について
こんにちはココカラ不動産です。本日は、世代年収１千万円の予算の考え方についてお話したいと思います。１千万円と言っても色々な１千万円の収入があります。【ケース１】旦那さま：700万円奥さま：300万円【ケース２】旦那さま：500万円奥さま：5...