マイホーム 賃貸派はお金持ちの特権
こんにちはココカラ不動産です。私は一般的な収入のサラリーマンの方はマイホームを購入すべきだと考えています。マイホームを持たなければ、万が一のことが起きてしまった時に家族を守ることができないからです。想像してみてください。「あなたが病気になっ...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム 購入する時に売れるかを考える
こんにちはココカラ不動産です。私は自宅戸建て、自宅マンション、収益不動産を購入する時に、必ず「売れる」物件であることが前提になっています。それはお客様に提案する物件も同じです。10年位なら、ほとんど価値が下がらないような物件の提案を心がけて...
マイホーム 不動産価格はエリアによって状況が全く違う
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の不動産は高騰していて、マイホームを購入することはできないと思っている方も多いと思います。ただ、不動産が高騰しているのは人気エリア、人気沿線の人気駅に多いだけで、低価格の物件を探しにいけば、いくらでもある...
マイホーム なぜ、良いと思うマイホームが見つからないのか？
こんにちはココカラ不動産です。「良いマイホームが見つからない」という相談をよく受けることがあります。「毎日検索しているんですけど」「気に入る物件が出てこない」「変な物件ばかりでてくる」 このような話をよくお聞きします。なぜ、良い物件に辿り着...
マイホーム マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて話します。婚活で成婚退会をする時に、二人の住まいのことを考えます。成婚時の年齢によって、最初は賃貸が良いと考えたり、最初からマイホームにしようと考えるカップル...
マイホーム 資産性の考え方とは
こんにちはココカラ不動産です。資産性について、よく巷で言われているのは、エリアをどこを選べばいいのかということです。「◯◯区だから資産性がある」「◯◯駅だから資産性がある」私は一概にこの考え方で購入すると、とても危険だと思っています。どんな...
マイホーム 金利上昇局面にマイホームは一生住める家を
こんにちはココカラ不動産です。金利上昇の局面になり、私のマイホームの考え方が180度変わってきています。以前は、住み替えを前提にマイホームを購入しても良いと考えていましたが、今後購入される方は一生住むマイホームを選ぶことがリスクのない選択と...
マイホーム 独身でも早めにマイホームを買った方が良い
こんにちはココカラ不動産です。私は独身でも早めにマイホームを購入した方が良いと考えています。理由は、お金の流出を防げることと、老後の安心を確保できるからです。国勢調査によれば、2020年の40歳〜44歳の男性の未婚率は32.2％で、女性の未...
マイホーム 10年後、20年後のマイホームの価値や状態を想像して、購入や準備をする
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する時には、その物件の10年後、20年後の「価値」「状態」を想像して、購入や準備をすると良いと考えています。「10年、20年後には住み替えたい」「一生涯住み続けたい」「リフォームどうしようか」な...
マイホーム 家賃を勿体ないと感じたことはないですか？
こんにちはココカラ不動産です。「家賃を勿体ないと感じたことはないですか？」あまり感じたことない方は、電気や水道などと同じで、住まいもインフラのように思ってしまっているのかもしれません。私は今までに自分で家賃を払う賃貸に住んだことはありません...