不動産のリスクを考える

こんにちは
ココカラ不動産です。

不動産には「リスク」があります。

マンションにはマンションのリスクがあり、戸建てには戸建てのリスクがあります。

将来、どのようなリスクがあるのかを考えて、物件を選ばなければいけません。

マンションの一番のリスクは「管理と修繕」です。
20年後、30年後にどのような管理状態になり、修繕積立金がどこまで上がっていってしまうのかを考えなければいけないと思います。
30年後に「管理費・修繕積立金」の合計が5万円、6万円に上昇していたらどうされますか？
世帯数の少ないマンションや共用施設の沢山あるマンションは将来上昇する可能性が高くなります。
現在の管理費・修繕積立金の額が将来も同じではありません。