不動産お役立ちコンテンツ 2021.12.172023.07.26 新着記事 マンションと戸建てはどちらがリスクがあるのか こんにちは ココカラ不動産です。 「マンションと戸建てどちらが好きですか？」 マイホームの選択には好みがありますので、どちらが正解で、どちらが不正解というわけでもありません。 ただ、どちらにもリスクがあり、その両方のリスクを知っておく必要が... 2024.11.21 【婚活】全て真逆のアドバイスになっている こんにちは ココカラ不動産です。 本日は婚活の話をします。 婚活セカンドオピニオンや入会面談で婚活の状況をお聞きしていると 「真逆のアドバイス」 をされている仲人さんが多いなと感じます。 初回デートで違和感を感じたとしても 「２〜３回会って... 2024.11.20 お客様には感謝しかない こんにちは ココカラ不動産です。 現在、沢山の方からお問い合わせをいただいていて、１ヶ月２ヶ月先まで週末の土日はご案内で埋まってしまっております。 そのため「団地コンサル」のご案内は平日のみとさせていただいております。 また、最近ではマイホ... 2024.11.19 新着記事一覧を見る マイホーム マンションと戸建てはどちらがリスクがあるのか こんにちは ココカラ不動産です。 「マンションと戸建てどちらが好きですか？」 マイホームの選択には好みがありますので、どちらが正解で、どちらが不正解というわけでもありません。 ただ、どちらにもリスクがあり、その両方のリスクを知っておく必要が... 2024.11.21 病気はいつ訪れるかわからない こんにちは ココカラ不動産です。 健康なうちにマイホームを購入しようと考えている方はほぼいらっしゃいません。 それはマイホームを検討される方の多くは３０代で健康の方がほとんどであるからです。 私も１戸目のマイホームは３０代でしたので、健康の... 2024.11.18 不動産ババ抜きはさせない こんにちは ココカラ不動産です。 不動産売買は「ババ抜き」だと感じることがあります。 売主はあまり価値のない不動産を買ってしまい、その自分の過ちや後悔を情報弱者である購入者に住心地の悪さ、価値のなさ、リスクを伝えずに販売をしていく。 不動... 2024.11.13 記事一覧を見る 不動産投資 地域最安値で貸すことも考える こんにちは ココカラ不動産です。 不動産投資を始めようとすると色々な不安が生まれてきます。 初心者の方が一番不安に感じるのは 「入居してもらえるのか」 ではないでしょうか。 物件を探すときには想定家賃を考えます。 同じ団地内や近隣の賃貸物件... 2024.11.16 賃貸オーナーになったら何を意識するべきなのか こんにちは ココカラ不動産です。 収益物件を購入したら、いよいよ「入居付け」をしていきます。 入居付けで一番意識しなければいけないことは「ライバル」の存在です。 近隣の家賃相場を調べて購入したとしても、必ずその家賃で入居してもらえるとは限り... 2024.10.22 団地コンサル生の方が続々購入されています こんにちは ココカラ不動産です。 何か新しいことを始めるときや今までと違う行動を取るときには、不安を感じることもあります。 全てのチャレンジには、成功もあれば失敗もあり、約束された確実なものなどは存在しません。 それでも新しい世界を築いてい... 2024.10.15 記事一覧を見る 不動産売却 売却するときの注意点 こんにちは ココカラ不動産です。 不動産を売却するときに不動産業者に預けるときの注意点についてお話します。 空室の物件の場合に「他社の業者」が紹介するときに預けた不動産業者が「立ち会い」をしてくれるのかどうかを確認してから依頼しましょう。 ... 2024.10.05 経営者になる こんにちは ココカラ不動産です。 「不動産賃貸経営をしてみる」 不動産投資とは言わず、あえて不動産賃貸経営と言います。 サブリースをせずにご自身で家賃設定や入居付け、リフォームを考えるなら、これは投資ではなく「経営」と言っていいのではないで... 2024.08.21 億を超えるマンションの出口はあるのか！？ こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏では「億」を超えるマンションが新築、中古問わず沢山販売されています。 都心5区で億超えマンションであるなら、10年後も20年後も価値も価格もあまり下がらずに販売ができるかもしれませんが、 「このエリア... 2024.07.06 記事一覧を見る お客様の声 【不動産投資コンサル】千葉県O様ご夫妻 お名前 O様 ご夫妻 年齢 30代 サービス 不動産投資コンサル エリア 神奈川県 物件 団地 不動産投資のきっかけは何ですか？ 不動産投資には以前から資産形成を考える中で漠然とした興味はありました。 本田さんにマイホーム購入でお世話になっ... 2024.10.31 【不動産投資コンサル】神奈川県Y様ご夫妻 お名前 Y様 ご夫妻 年齢 30代 サービス 不動産投資コンサル エリア 埼玉県 物件 団地 不動産投資のきっかけは何ですか？ 大西明美さんの毎週水曜日のYoutube Liveにて不動産投資について大西さんと本田さんがお話しされており、平... 2024.10.16 【マイホーム購入】神奈川県T様ご夫妻 お名前 T様 ご夫妻 年齢 20代 サービス マイホーム探し エリア 神奈川県川崎市 物件 マンション ご相談のきっかけは何ですか？ 2人ともいずれはマイホームをと考えていたので、賃貸は考えずに結婚を機に新生活を始めるために購入に踏み切りま... 2024.06.21 お客様の声の一覧を見る お知らせ・ブログ 【婚活】全て真逆のアドバイスになっている こんにちは ココカラ不動産です。 本日は婚活の話をします。 婚活セカンドオピニオンや入会面談で婚活の状況をお聞きしていると 「真逆のアドバイス」 をされている仲人さんが多いなと感じます。 初回デートで違和感を感じたとしても 「２〜３回会って... 2024.11.20 お客様には感謝しかない こんにちは ココカラ不動産です。 現在、沢山の方からお問い合わせをいただいていて、１ヶ月２ヶ月先まで週末の土日はご案内で埋まってしまっております。 そのため「団地コンサル」のご案内は平日のみとさせていただいております。 また、最近ではマイホ... 2024.11.19 行政書士事務所を開業する こんにちは ココカラ不動産です。 今年、妻が行政書士試験に合格することができましたので、来年、行政書士事務所を開設したいと考えています。 行政書士の仕事は官公庁に提出する書類の作成、同内容の相談やこれらを官公庁に提出する手続きについて代理す... 2024.11.17 記事一覧を見る
