マイホーム 家賃を勿体ないと感じたことはないですか？
こんにちはココカラ不動産です。「家賃を勿体ないと感じたことはないですか？」あまり感じたことない方は、電気や水道などと同じで、住まいもインフラのように思ってしまっているのかもしれません。私は今までに自分で家賃を払う賃貸に住んだことはありません...
マイホーム 
マイホーム 出来るだけ早くマイホームを確保する
こんにちはココカラ不動産です。「日銀が17、18日に開く金融政策決定会合で、政策金利を1・25％程度へ引き上げる公算が大きくなっている」これから住宅ローン金利は上昇していきます。３％台を想定しておいた方が良いと考えています。【借入5,000...
不動産投資 金利上昇の分の利息を団地投資で稼ぐ
こんにちはココカラ不動産です。金利上昇局面に入っています。三井住友銀行は変動金利で、属性の良い最優遇の方でも1.5％になってきています。今の金利から考えても、数年で2.5％はあるのかもしれません。2.5％まで上昇することを想定するなら、頭金...
ブログ 嬉しいご報告
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産のお客様とは「LINE」で繋がっています。創業当時のお客様からも、最近出産されたご連絡があり、可愛い赤ちゃんの写真を送っていただいています。また、団地コンサル生から「５戸目」の購入の報告がありまし...
ブログ 大宮門街店9/17(木)17時オープンです
こんにちはココカラ不動産です。9/17(木)17時〜 22時大宮門街店がオープンします。今年の2月に賃貸借契約して7カ月経とうとしています。平日は夜営業で、土日祝は昼間営業になります。ぜひ、不動産や婚活の話をしに、気軽に来ていただけたらと思...
ブログ YouTubeを始めて思うこと(超絶毒吐き)
こんにちはココカラ不動産です。YouTubeを始めてから、相談所関係や不動産関係のYouTubeを勉強のため、見るようにしています。また、違う業界の方の配信も沢山みて、何か参考になるものはないかと、見続けています。沢山のYouTubeをみて...
ブログ 今後、不動産業界は厳しくなっていくかもしれない！？
こんにちはココカラ不動産です。これから不動産業界は厳しくなると感じています。それは「大手」が縮小や既存ルールや業態を変えてきているからです。大和ハウス、23道県で新築戸建て撤退…営業拠点を抱える本店・支社・支店50→13に大和ハウスは大幅に...
ブログ もしかしたら、不動産価格が下がるかもしれない
こんにちはココカラ不動産です。都心マンション高騰にメス 税率70％？政府が短期転売の税率大幅引き上げ検討へ東京・中古マンションの異変…都心5区「値下げしても売れない」現実と、18区が直面する「8,000万円の壁」もしかしたら、不動産価格が下...
マイホーム 仮に50年ローンで買っても良いと思うマイホームとは
こんにちはココカラ不動産です。超長期住宅ローンのニュースが出ていましたので、私なりの見解を述べたいと思います。まず、基本的には反対です。それは、50年後の「建物」の価値がわからないからです。仮にそれでも50年ローンを組みたいと思うなら「戸建...
ブログ 最近はYouTubeのことばかり考えている
こんにちはココカラ不動産です。最近は、YouTubeのことばかり考えています。婚活と不動産の配信を月に20本ずつしていくので、お客様のご案内、ラインの対応以外は、台本やサムネイル、テキストの作成を一日中しています。それ以外にも、どのようにし...