マイホーム トキメク物件に出会うまで
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「トキメク物件」に出会えるまでは購入しなくて良いと考えています。何千万円もするマイホームを妥協して購入することはありません。今月も２組のお客様がご契約をしていただいております。どちらのお客様も素敵な...
マイホーム
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マイホーム マイホームを購入しないと人生が組み立てられない
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームを購入しないと人生が組み立てられないと思っています。賃貸住まいをしている間は、家賃の支払いが終わることがなく、貯蓄をいくらまでしたら良いのかがわかりません。収入が途絶える６５歳からは年金と預貯金だ...
マイホーム 生涯賃貸でいくならこのように考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したくなく、賃貸に住み続けたいと思う方もいるでしょう。私はお勧めしませんが、どうしても賃貸でいくなら、役職定年や早期退職制度、老後のリスクをしっかり考えておくことが大切です。そのヘッジとして自分...
マイホーム 独身の方は賃貸のつもりでマイホームを購入する
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは結婚してから購入するものと考えている方は多いと思います。私は独身の方でもマイホームを推奨しています。 それは家賃を払い続けることがもったいないと思うからです。8万円の家賃を10年も住めば「1,000...
マイホーム 住宅ローンを最大限利用して資産を作る
こんにちはココカラ不動産です。私は住宅ローンはとても良い借入だと思っています。それは「低金利」「長期融資」「団体信用生命保険付き」だからです。出来ることなら生涯に渡り借り続けたいです。そして住宅ローンの制度を使い資産を膨らませようと考えます...
マイホーム マイホームこそが一番の不動産投資だと思っている
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームこそが一番の不動産投資だと思っています。そしてマイホームを購入することで資産形成に繋がると考えています。そう考える「３つ」の理由をお伝えします。【住宅ローン】住宅ローンは収入に応じて借入額の上限が...
マイホーム 築20年〜築30年のリノベーションマンションを狙う
こんにちはココカラ不動産です。マンションを検討されるなら「築20年〜築30年のリノベーションマンション」を狙うと良いと思っています。理由は「３つ」あります。【管理状況を確認できる】築20年〜築30年経っているマンションは「大規模修繕」を１度...
マイホーム 賃貸派はいずれ詰んでしまう話について
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派はいずれ詰んでしまう話について解説いたします。一般的な会社勤めの方で年収が500万円位で貯蓄が数百万円〜1千万円位の方が対象となります。資産家の方、貯蓄が1億円以上ある方や年収が2,000万円以上ある方な...
マイホーム 完済の目処を考える
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームはいつ完済できるか考えたことありますか？」それはほとんどの方が３０歳でマイホームを購入していませんので、６５歳の定年時に住宅ローンが完済できる計画になっていないからです。マイホームを購入するときに、...
マイホーム 資産価値と住み心地はどちらを優先するべきか
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰しているので「リセール」を考える方も多くなっています。私も価値ある不動産を購入するべきだと考えています。ただ、それは「住み心地」が良いことが前提となります。どんなに都市部の物件で価値が下がらないとし...