マイホーム マイホーム探しが後回しになる理由とは
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム探しが後回しになる理由には2つあると思っています。 それは 「面倒くさい」 「不動産屋が胡散臭い」 だと思っています。 マイホーム探しはお客様にとって初めての方がほとんどで、不動産についてわからな...
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マイホーム マイホームで予算や駅距離よりも大切にするべきこと
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム選びで意外に「軽視」されやすいのは「間取り」や「広さ」です。 軽視されやすいのには理由があります。 間取りや広さは「住み心地」に関係しますが、住み心地は予算や駅距離と違い数字化できないからです。 ...
マイホーム 来年はマイホームを購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホーム購入での最大のリスクは「年齢」だと考えています。 一年遅れれば一年分のリスクが上がると思っているからです。 現在、首都圏の不動産相場はとても高くなっておりマイホームの検討がし辛い状況です。 た...
マイホーム マイホームを予算から探してはいけない理由について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを「予算」から探していませんか？ 予算から探すのは「半分正解で半分間違っている」と考えています。 その予算について ☑安ければ安いほど良い… ☑相場を無視した希望的価格 ☑とにかく安いものが欲しい...
マイホーム 40代でマイホームを購入するなら2つの資金計画をみる
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの完済年齢は80歳までです。 ただ、80歳完済で考えると65歳には定年退職になってしまうため、定年後の15年間は年金やアルバイトで返済をしなければいけなくなってしまいます。 「40代でマイホームを...
マイホーム 大きな住宅に住みたいなら
こんにちは ココカラ不動産です。 「大きな住宅に住みたいと思ったことありませんか？」 大きな住宅に住みたいと思っても販売されている新築住宅をみると、あまり大きいとは言えない「建売住宅」ばかりだと思います。 土地を購入して「注文住宅」で建築し...
マイホーム 間取りや広さを確認するときの注意点について
こんにちは ココカラ不動産です。 お客様をご案内する物件は「空室」も多く、生活のイメージを持っていただくことがとても難しいです。 また、空室は部屋を「広く」感じさせてしまうこともあります。 この広く感じさせてしまうことが購入後に失敗と思わせ...
マイホーム 奨学金と住宅ローンについて
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入を検討するときに「奨学金」の借入があることで躊躇される方もいらっしゃいます。 「奨学金があると借入できない？」 「一括返済しないとダメかな…」 奨学金の借入は全く問題ありません。 国や地方自治...
マイホーム 生活を充実させる
こんにちは ココカラ不動産です。 先日また「シングル女性」のマイホーム相談をお受けしています。 来年1月から内見をスタートします。 よろしくお願いします。 私は独身時代に2度マイホームを購入しています。 初めてのマイホームは32歳の時です。...
マイホーム マイホームに高年収も自己資金も必要ない
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームと聞くと 「年収が低いから」 「頭金がないから」 と考えてしまう方もいらっしゃいます。 ただ、マイホーム購入に「年収」の高さや、「自己資金」の有無は関係ありません。 住宅ローンは収入に応じた借入額...