マイホーム 何を捨てて、何を取るかを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは全ての希望を取り入れようとすると物件は見つからないものです。その場合は「何を捨てて、何を取るか」が大事だと思っています。もし駅近を優先したいなら、少し狭い部屋でも受け入れなければいけませんし、建物の...
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マイホーム マンションは◯◯◯◯◯を確認する
こんにちはココカラ不動産です。マンションを検討し始めると・駅距離・間取りや広さ・共用施設・周辺環境などを確認をして良い物件か悪い物件かを判断されていると思います。ただ、この探し方だけでは、もしかしたら、悪い物件を掴んでしまうかもしれません。...
マイホーム 自己資金を貯めてからマイホームを買いたいは得策ではない
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの相談で「自己資金」を貯めてから購入したいという話をお聞きします。おそらく返済不安からくるものなのか、もしくは借入を少しでも減らしたいという気持ちなのかもしれません。マイホーム費用は物件価格の他に「物...
マイホーム 建築費高騰の今、上質な中古戸建も検討してみる
こんにちはココカラ不動産です。建築業界では資材や人件費の高騰で建築費が上昇していると言われています。先日、大手ハウスメーカーの営業マンだった方と話す機会があったのですが、建物本体と給排水工事、外構等を合わせて、坪単価150万円では出来ないと...
マイホーム 建売住宅を購入するときは〇〇の価値で判断する
こんにちはココカラ不動産です。戸建てを購入したい場合に「建売住宅」も検討に入ってきます。建売住宅も色々な建築業者が建築されており、何を選んで良いのかわからないと思います。私が建売住宅のどこを見て判断しているかについてお伝えします。【旗竿地】...
マイホーム 折り合いをつける
こんにちはココカラ不動産です。現在も首都圏の不動産は高騰しており、マイホーム購入の決断も難しくなっています。希望予算の物件は販売されているものの、その物件は自分が望んでいるマイホームではないと思ってしまいます。ほとんど全ての方がこの状況にい...
マイホーム 独身こそマイホームを購入した方が良い
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは家族が出来てからと考える方がほとんどだと思います。ただ、私は独身こそマイホームを持つべきだと思っています。もし生涯独身だった場合に一人の年金受給だけで生活することは、とても難しくなります。定年退職後...
マイホーム 収益性のある中古戸建を購入する
こんにちはココカラ不動産です。収益性を望む不動産を購入したい方は、将来アパートが建てられそうな中古戸建を購入すると良いと考えています。・土地値で購入できる中古戸建・土地が広い・駅徒歩圏内・道路付けが良い・工場が近い・商業施設が近い・病院が近...
マイホーム 後悔しないマイホーム選びとは
こんにちはココカラ不動産です。私は後悔しないマイホーム選びは「室内空間」だと考えています。★日当たり★リビングの広さ★収納★各部屋の広さ★窓からの眺望この５つが満足しなければ購入することはないと思っていますし、もし購入してしまったら、いつか...
マイホーム 首都圏でも戸建てが見直される時代がくる！？
こんにちはココカラ不動産です。首都圏でマイホームを検討されている方はマンションを選択する方が多いと思います。それは２３区で戸建てを探すと良い新築戸建てがあまりなかったり、もしくは３階建ての狭小な建物だったりしてしまうので、選択肢に入らないの...