マイホーム 地域情報はネットで調べる
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産でも収益不動産を購入したいと思い検索していたら気になる「一棟RCマンション」を見つけました。 駅近で大学もあり、築古でもなく満室運営されているものです。 時間が空いた時にでも下見に行こうと考え...
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マイホーム 中古戸建てを購入して将来建て替える
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏の都市部で新築戸建てを購入しようと考えると土地が狭くなってしまったり、少し郊外で土地を購入して注文住宅を建築しようとすると予算が上がってしまいます。 戸建てを検討されている方でこのような悩みを持たれる...
マイホーム 購入してはいけないマンションに出会って
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産ではご案内して気に入った物件に出会ったら、ご契約前に「調査」をします。 マンションの場合は「長期修繕計画」「理事会議事録」「総会議事録」を確認いたします。 現在、マンション内にトラブルがないか...
マイホーム そのリフォームは必要ですか？
こんにちは ココカラ不動産です。 「誰も新しく綺麗なものが好きです」 その欲求からなのか新築物件やリノベーション物件は人気になっています。 私は中古物件の場合に全てを新品にリフォームをしなくても良いのではと考えています。 全てを新品にリフォ...
マイホーム 戸建てかマンションに迷ったら！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マンションか戸建てで、どちらが自分たちにとって良いか悩んでしまう方も多いと思います。 予算やエリア、好みによって選んでも良いのですが、私は家族の人数や働き方によって選択を変えた方が良いと考えています。 マン...
マイホーム カレッタ汐留ゴーストタウン化！？
こんにちは ココカラ不動産です。 都内一等地にある商業施設「カレッタ汐留」がゴーストタウン化しているそうです。 私は再開発エリア付近のマイホームの購入を推奨しています。 街が発展していけば不動産の価値は下がりにくくなるからです。 現在、色々...
マイホーム タワーマンションは富士山のように感じてしまう
こんにちは ココカラ不動産です。 「富士山は遠くから見た方が綺麗」 富士山は遠くから見ると綺麗だけど、登ってみると岩がゴツゴツしていたり、登山者のゴミが酷くて綺麗ではないと聞きます。 大規模なタワマンは外から眺めると凄く立派で、エントランス...
マイホーム 定年後にマイホーム購入をするリスクとは
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを定年後や定年間近で購入したいという考え方があります。 ☑社宅制度がある ☑全国転勤がある などの理由からマイホーム購入のタイミングが難しくなってしまい 「定年後に現金で買おう」 という考えに落ち...
マイホーム 35歳未満の方にはマイホームを2度購入することをお勧めています
こんにちは ココカラ不動産です。 私は35歳未満の若いご夫婦の相談では、マイホームを2度購入することをお勧めしています。 理由は「２つ」あります。 １つ目は、ライフプランや家族構成が変われば住まいも変えた方が良いと考えているからです。 子育...
マイホーム マイホーム購入のシュミレーションをしてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入する意思が固まらないと実際に行動に移せないものです。 「まだ買う気ないのに不動産屋いくのは面倒だ」 「しつこくされそうで嫌だ」 このように考えてしまうと思います。 ただ、私は購入の意思が固ま...