マイホーム 独身の持ち家率と老後について
こんにちは ココカラ不動産です。 ヤフーニュースで気になる記事がありましたのでご紹介いたします。 この記事の中に 「とくに心配なのは、老後の住まいの問題。総務省の調査によれば、日本人の持ち家率は6割を超えますが、独身者の非持家率は全世代の平...
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マイホーム 決断から逃げてしまわないために
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームで「良い物件」が目の前に現れた時に、重要な決断の恐怖から「先送り」をしてしまうこともあります。 「もっと良いのがあるかもしれない」 「他にもあるはずだ…」 と自分に言い聞かせて、いつまでも探し続け...
マイホーム 「25年返済で借入したいのですが」について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム相談をお受けしていて、よく聞かれる質問があります。 「25年返済で借入したいのですが…」 この質問はとても多く、早く完済したい気持ちの表れだと思います。 住宅ローン破綻を起こさない為の考えで、とて...
マイホーム マイホーム購入は年齢によって選択が変わる！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「マイホーム購入は年齢によって選択が変わる」と考えています。 年齢によっては「2度マイホーム」を購入することも考えられるからです。 30歳前後で購入する場合には、50代には子供が独立して夫婦二人の生活に...
マイホーム 住宅ローン破綻の可能性は何%なのか
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローン破綻の可能性についてARUHIマガジンに掲載がありましたのでご紹介いたします。 住宅ローン破綻になる可能性は「3〜4%」だそうです。 記事の中に住宅ローン破綻の原因について「収入の減少」と記載があ...
マイホーム マンション購入で販売価格より注意しなければいけないことは
こんにちは ココカラ不動産です。 「マイホームは販売価格が一番気になりますか？」 私はマンションでは販売価格よりも気になる項目があり、お客様に提案するときに必ず注意して確認するところがあります。 それは「管理費・修繕積立金」です。 SUUM...
マイホーム 懸念材料が2つ以上あると掛け算になり選ばれにくい！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームでも婚活でも「懸念材料」が2つ以上あると掛け算となってしまい選ばれにくいと思っています。 【マイホーム】 ☑「駅遠」✕「日当り悪い」 ☑「狭い」✕「割高」 ☑「築古」✕「1階」 などなど この...
マイホーム シングル女性のマイホーム相談が増えています
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産では「シングル女性」のマイホームのご相談が増えています。 私は大きな理由としては結婚や男性に頼らない生き方を考えている女性が増えてきているのだと思っています。 私はシングル女性こそマイホームを...
マイホーム 10年後、20年後の売却価格を想定してみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときに10年後と20年後の売却価格を想定してみたことはありますか？ 私は売却するしないに関係なく「出口戦略」の確認をしています。 【取引事例比較法】 マンションであれば、購入時の築年数に...
マイホーム 収入が高くなってからマイホームが欲しいと考えていませんか？
こんにちは ココカラ不動産です。 20代や30代前半の方で収入が低いから収入が高くなってからマイホームが欲しいと考えてはいませんか？ 私は収入が低いからといって先延ばしをしない方が良いと思っています。 例えば、30歳の方で年収400万円だと...