マイホーム

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを選びをする時に 一番最初にしなければならないことは 『譲れないものを決める』です。 マイホーム選びに 迷われている方の特徴として 『希望や夢』と 『現実の予算』に 大きな乖離があるからです。 ま...

こんにちは ココカラ不動産です。 今の職場は10年後20年後も 自分の『居場所』があって お給料も心配なくいただけますか？ 『まったく問題ない』 と言える人は一握りじゃないでしょうか。 将来不安があるなか 『結婚して』 『子供を生み』 『マ...

こんにちは ココカラ不動産です。 年収500万円の 『手取り額』ご存知ですか？ 所得税…14万円 住民税…25万円 社会保険料…72万円 なんと 手取り額…約389万円です。 私だったら 返済額を『10万円以内』に 抑えて探します。 ※マン...

こんにちは ココカラ不動産です。     都内が高騰しているので  23区を検索してみました。   都内23区中古マンションの   『5000万円未満』 『60㎡以上』 『築10年以内』   でSUUMO検索しました。(10/1現在)   ...

こんにちは ココカラ不動産です。 不動産が高騰している中、 出来るだけ安い物件が買いたいと 思っている方も多いと思います。 今日は『逆張り』の思考について お話しします。 【逆張り思考】 1.マンション駅徒歩15分以上 マンションは 駅近を...

こんにちは ココカラ不動産です。 現在、不動産が高騰しており 首都圏では共働きを前提にしないと マイホームが購入しづらくなってきています。 そこで 共働き夫婦の失敗しない マイホームの注意点について お話しします。 【注意点】 1.奥様の勤...

こんにちは ココカラ不動産です。 私はマンションを購入する前は 車を所有していました。 地方出身ということもあり、 車を待たない生活のイメージがありません。 地方では300m先のコンビニ行くにも 車でいきます。(私はですが…) そんな生活習...

こんにちは ココカラ不動産です。     地元、埼玉県では 沢山の新築マンションが建築されています。   おそらく首都圏は どこも多いのではないでしょうか？   本日は新築マンションの 出来るだけ『価値』が下がらない物件の 選び方についてお...

こんにちは ココカラ不動産です。 【ペアローンとは】 例えば7000万円の物件があった場合、 ご主人が4000万円借入 奥様が3000万円借入と 夫婦が各々住宅ローンを組むものです。 首都圏の不動産が高騰しており ペアローンで検討されている...

こんにちは ココカラ不動産です。 現在の家賃から マイホーム予算の考え方 についてお話しします。 よく お客さまより 『今の家賃と同額で マイホームを購入したい』 とご相談をお受けします。 毎月の『支払金額』から 物件価格を決める考え方にな...