マイホーム

こんにちはココカラ不動産です。お客さまは初めてマイホームを検討する方がほとんどです。年齢関係なく物件選定には皆さん悩まれています。初回面談でお客さまの『希望や条件』をお聞きします。ですがそれは『ざっくり』としたものであったり、頭の中で描いて...

こんにちはココカラ不動産です。初めて不動産を検討するときどこの『不動産業者』に行ったら良いか悩みませんか？どこの業者に行ったら正解かは『正直わかりません』なぜならたとえ大手の不動産業者でタレントを使い、イメージ戦略で『安心安全』を唱えようが...

こんにちはココカラ不動産です。『犬や猫は好きですか？』我が家では毎日、夕食の時間にYouTubeで犬と猫の動画を見るのが日課になっています。『いつかは飼いたい』と話しています。ペットブームで週末のペットショップは人で賑わっていますね。令和2...

こんにちはココカラ不動産です。本日はココカラ不動産の『お手伝いの流れ』についてお話しします。『事務所にはいつもいない』『電話も繋がらない』『不動産ポータルサイトに載せてない』『どうやって連絡するの？』そのように思っている方や面倒な不動産屋だ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームは『結婚してから購入する』と思っている方がほとんどです。でも私は実家から独立したら『すぐに』買っていいと思ってます。ただ買い方には『注意』が必要です。これはあくまで『私の考え』です。【物件選び】1.低...

こんにちはココカラ不動産です。今日はココカラ不動産について紹介をさせていただきます。私は不動産が『大好き』でいつも検索をして良い物件がないか探しています。お客さまの物件も自分がお客さまの立場になり、住んだことを想定して探しています。『こんな...

こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンを組む時には基本的には何も借入がない方が審査は通りやすいです。『マイカーローン』『ショッピング分割』こちらは『住宅ローンでの注意点』でもお話しいたしました。実は住宅ローンを借入する上でもっとも『ヤバい...

こんにちはココカラ不動産です。おかげさまで多くのお客さまのご相談をいただいているなかで、最近は『物件』の動きがとても早いと感じます。良いと思われる建売住宅は『完成前』に売れています。マンションも日当たり、眺望、駅近物件は瞬く間に売れています...

こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンを選ぶ時に『金利』だけ見ていませんか？マイホームを検討されている方によって金融機関のお薦めは違います。・メガバンク・地方銀行・信用金庫・フラット35金融機関によって借入限度額や融資対象の属性が大きく違...

こんにちはココカラ不動産です。私はお客さまのご相談時に最初にお聞きすることがあります。『永住ですか？』『引っ越される可能性はありますか？』それによってご提案する物件が変わるからです。永住であれば最終的には気に入った物件を購入すれば良いのです...