こんにちは
ココカラ不動産です。
「マイホーム投資」という考え方についてお話しします。
ほとんどの方はマイホームは一生そこに住むために購入されます。一生に一回という考えから「今は賃貸にして10年後に購入しよう」このように考えている方も多いと思います。私はこのとりあえず賃貸に住もうと言うのが勿体ないと思っています。
世界の「住宅ローン金利」は4〜5%です。日本は0.5%前後で借入が出来ます。この住宅ローン制度を利用しましょう。国民にマイホームを購入してもらうことは「国策」です。住宅ローンの低金利を維持し、ローン減税もあります。賃貸に入居するなら低価格なマンションを購入して「10年」で返済したら良いと思います。そして10年後に再度、住宅ローンを組み、本当に住みたいマイホームを購入するのはいかがでしょうか。その時には新しいマイホームの他に、ローンのないマンションを所有しています。そのマンションを賃貸に出したら家賃収入を得ることができます。
今は不動産が高騰しています。これから「不動産投資」を始めるには難易度が高いです。不動産投資が難しい今だからこそ「マイホーム投資」という考え方で自分自身に賃貸する考えで購入されたら良いのではないでしょうか。大家さんに10年も家賃を払ったら1,000万円以上払ってしまいます。もし20代からマイホーム投資を始めることができれば2度購入して、最後に30年返済のマイホームを購入することもできるかもしれません。不動産を持つことで経済的な余裕ができます。
資産形成をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
