こんにちは
ココカラ不動産です。
「老後が心配だと思ったことはありますか？」
老後が心配だと思う方ほど、早めにマイホームを購入した方が良いです。
なぜかというと、４０歳、４５歳になってからのマイホーム購入だと住宅ローンの完済が６５歳に間に合わなくなってきてしまうからです。
仮に５千万円の借入をした場合に、金利１％で３５年返済では「１４１，１４２円」の支払いになります。
４０歳を超えてしまうと７５歳、８０歳まで返済をしていかなければならなくなります。
６５歳までに完済したいと思うのなら、２５年返済では「１８８，４３６円」、２０年返済では「２２９，９４７円」になります。
６５歳で繰り上げ返済をしたいと考えるなら、その差額分を貯蓄していかなければいけません。
年齢を重ねてしまうと繰り上げ返済用の貯蓄がとても難しくなってきてしまいます。
自分は心配性だと思う方は３５歳位までに購入することをお勧めします。
そうすることで繰り上げ返済をしなくても７０歳で完済することができます。
マイホームに既婚、独身は関係ありません。
結婚が３５歳を超えてしまいそうなら、独身の方も将来のために早めにマイホームを購入していきましょう。
結婚してからも一緒に住めるマイホームを購入すれば良いですし、もし住むことができないのであれば、売却すれば良いだけです。
結婚してからマイホームを購入したいと考えて、もし４０歳、４５歳になってしまったら手遅れになってしまうこともあります。
手遅れになる前に早め早めに行動していきましょう。
