こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームは人生で一度か二度購入される方がほとんどです。
しかし「何千万円」という高額のマイホームを購入されるのですが、あまりリスクを考えていない方もいらっしゃいます。
マイホーム購入で失敗してしまうと取り返しのつかないことになってしまいます。
マイホーム購入での二つのリスク「物件」と「担当営業マン」についてお話しします。
物件
世の中には沢山の物件が売却されていますが、全てが良い物件ということはありません。
リスクの取り方は人それぞれ様々ですが、私の「目線」では7割8割以上は購入してはいけない物件だと思っています。
マイホームには「住み心地」「資産性」「周辺環境」「管理状態」などを考えなければなりません。
その全てがクリアして初めて良い物件だと考えています。
戸建もマンションも価格や駅距離だけで判断してはいけません。
しっかり物件の良し悪しを確認しましょう。
担当営業マン
担当営業マンにもリスクは存在します。
「そもそも経験不足でわかっていない」
「知っていることを伝えない」
「嘘を言う」
担当営業マンが誠実かどうかを見極めなければいけません。
どんな物件も「良い物件」と話す営業マンには気をつけましょう。
早期の契約を目指しています。
話していて内容に違和感があったり、辻褄が合わないことを言っていたらしっかり確認しましょう。
さいごに
不動産は高額商品ですので、たった一回のミスでも大きな損失が被ってしまいます。
まずは沢山の物件を見学しましょう。
沢山の物件を見学することで自分自身で色々と気づくことがあります。
営業マンが話すことを鵜呑みにせず、しっかり質問や確認をして納得してから購入をしましょう。
