マイホーム いよいよ金利上昇局面に入ってきた
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローン金利が上昇しています。ほんの数年前までは住宅ローンは０．５％位の金利でしたが、今は１％を超えてきています。例えば、７千万円の借入の場合の３５年の月々の返済額を計算します。0.5％→195,832円1％...
2026-04
マイホーム 
不動産売却 売却するなら引っ越ししてからの方が売れやすい！？
こんにちはココカラ不動産です。もしマイホームを売却する時には「引っ越し」をしてから売却した方が良いと考えます。理由は「３つ」あります。１.見学件数が増えない売主が住んでいることで、買主が見学を躊躇してしまうこともあります。「買うかどうかわか...
不動産投資 不動産をできるだけ買っておく
こんにちはココカラ不動産です。私は貯蓄ではなく、出来るだけ不動産を買っておくと良いと考えています。それは将来、その不動産が大きな力となり、貴方の人生を助けてくれるからです。「もし将来大きなお金が必要になったら」「もし将来会社を辞めたくなった...
マイホーム 営業マンに聞いてみる
こんにちはココカラ不動産です。「良いマイホームを買いたいと思いませんか？」出来ることなら後悔をしない良いマイホームを買いたいものです。営業マンに物件を提案されて勧められたらぜひ確認をすると良いでしょう。「この物件のどこが良いか具体的に教えて...
ブログ 大宮門街店のパースが出来上がりました
こんにちはココカラ不動産です。先日、大宮門街店の内装工事の打合せがあり、良い店舗が出来上がりつつあります。商業施設内の通路から店舗内が良く見えるようになっています。よく巷にある不動産業者のような販売資料をガラスにペタペタ貼らずに、清潔感のあ...
ブログ 【婚活】私はこのような方を許さない
こんにちはココカラ・マリッジです。先日、ココカラ・マリッジのGoogleクチコミに低評価をいただきました。昨年の１２月２５日の２１時に婚活セカンドオピニオン(無料)を申し込んできた方です。他の結婚相談所で活動されているアラフォー男性です。相...
ブログ 老後の為の貯蓄より、老後に何をやるかを考える
こんにちはココカラ不動産です。今、多くの方が「老後の為」にNISAをやっています。２０代から６０代、７０代の生活を心配して、出来る限り節約して積み立てています。「NISA貧乏」という言葉すら生まれています。将来が不安になったり、子育てにお金...
マイホーム タッチの差で消えていく
こんにちはココカラ不動産です。最近、お客様のご提案物件がタッチの差で消えていくケースが多くなっています。ご案内日、前日に現金満額申込が入ってしまったり、他のお客様で今週末の２件のご案内物件が両方とも申込が入ってしまったりしています。またスー...
不動産投資 団地投資を始めるのに年齢は関係ない
こんにちはココカラ不動産です。団地投資について、よく聞かれる質問があります。「この年齢からではもう遅いですか？」「この年齢から上手くいきますか？」「今から始めるのでは遅いですか？」「お金貯めて３年後で間に合いますか？」このような年齢や時期に...
ブログ 【婚活】条件よりも前に良い男性を探す
こんにちはココカラ・マリッジです。私は条件よりも前に良い男性を探した方が良いと考えています。出来るだけ条件を絞らずに「好きな顔」「好きな見た目」を探して、そこから一枚一枚プロフィールを読み込むと良いと思っています。プロフィールから人柄の良さ...