こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームは資産性を考えて購入を考えますが、地方のマイホームで高い資産性を求めて購入することはとても難しいです。
なぜならば首都圏と違い人口が少なく、周りに沢山の空き地があり、後から後から新築戸建てが建ってしまうからです。
中古戸建てよりも新築戸建てに人気が集まってしまい、中古価格は下がってしまいます。
それでも「二束三文」にならないように整形地、南道路、スーパーや商業施設、学校や病院の近くを購入することで、出来るだけ価格の下落を抑えることができます。
首都圏に比べ価値が下落してしまう可能性もありますが、そもそも物件価格が1／3、1／4、で購入できます。
価格の下落を織り込みながら「資産性」よりも「住み心地」を重視して購入しても良いと思います。
土地が広ければ庭を作って、家庭菜園や植物を植えたり、ドッグランを作って犬と遊ぶのも楽しいと思います。
私の地元の栃木県では2,000万円台の建売住宅が沢山売られています。
月々6〜7万円の支払いでマイホームを持つことができます。
この価格帯であれば、資産性など考えずに楽しい暮らしを求めたマイホーム選びで良いと考えます。
首都圏には首都圏、地方には地方のマイホーム選びの考え方があると思っています。
