こんにちは
ココカラ不動産です。
私は「中古戸建て」が好きです。
理由は自分の「経済力」では建てられないような建物がリーズナブルで売られていることもあるからです。
私が好きな中古戸建ては大手ハウスメーカーが建築した築20年〜30年位の建物です。
私が最近までウォッチしていた物件で、積◯ハウスや住◯林業の建物で一般的な建売住宅の2倍位の大きさがあり、富裕層の方が注文住宅で建てた建物です。
土地も大きく庭もあり、楽しい生活が出来そうな家です。
今、大手ハウスメーカーで50坪を超えるこだわりの注文住宅や庭、外構工事費を合わせたら1億円位するかもしれない物件です。
築20年を超える中古住宅とはいえ、ほぼ土地値に近い価格で販売されているのは、私にとってはとても魅力的です。
一つ難点なところはエリアや駅距離など、地域を選ぶことが出来ないことです。
エリアを許容できる方には良いと思っています。
また、中古住宅の注意点は建物に問題がないかを調べることです。
売主様から「修繕履歴」の資料をいただいたり、売主様に協力してもらい「インスペクション(建物状況調査)」をさせていただかなければいけないと思っています。
中古戸建てを購入する場合は建物に問題がないことを確認してから契約をしましょう。
コメント