こんにちは
ココカラ不動産です。
私はマンションの年齢と購入者の年齢を考えてご提案しています。
例えば、20代の方に「築40年」のマンションをご提案しません。
それは60代、70代になったときに築70年、築80年になり、建物に問題なく生涯住み続けられるのか？
管理費、修繕積立金もどこまで上昇してしまうかわからないからです。
一方で終の棲家として60代や70代の方が築40年、築50年のマンションを購入されるのは、現在の管理状況を確認して問題ないようであれば良いと思っています。
建物は永遠ではありません。
いずれ老朽化してしまいます。
築古物件を綺麗に
「リノベーション」して販売されている物件があります。
表面はとても綺麗かもしれませんが建物の構造部分は建築当時のものです。
人で例えるなら、ご年配の方に洋服やお化粧で若作りをしているようなものです。
「骨や血管、筋肉」は年齢を重ねています。
老後を安心して住むためには、マンションとご自身の年齢を鑑みて、築年数を選ぶことが大切だと思っています。
