頭金が無くてもマイホームは購入する

こんにちは
ココカラ不動産です。

マイホーム購入を考える時に「頭金」を心配される方がいます。

「頭金を貯めてから買おう」
「頭金を入れないと破綻してしまう」
「頭金がないと買えない」

と考えてしまう方も多いです。

マイホーム購入に頭金はいりません。

契約手付金として数百万円の用意を求められるかもしれませんが「物件価格」＋「諸経費」を丸々借入することも可能です。
その場合は住宅ローン実行後に契約手付金分のお金が口座に残ることになります。
もし、契約手付金も用意出来なさそうなら、不動産業者に手付金を少額に出来ないか相談したら良いと思います。

私は借入が出来るのなら、出来るだけ借りて、頭金は多くても諸経費分だけで良いと考えています。
頭金を100万円増やしても約月々2,800円しか返済は変わらないからです。

仮に、これから貯蓄を頑張ってから購入するのでは、数年マイホームが遅くなってしまいます。
そして、貯めたお金を頭金に使ってしまうと、また貯蓄が無くなってしまいます。

頭金がなくてもマイホームは買えます。
早めにマイホームを購入して、その後将来のために教育資金や老後資金を貯めていきましょう。