マイホーム 本当にある土地値以下の中古戸建
こんにちは ココカラ不動産です。 「私は割安な不動産が好きです」 それは、その物件に飽きてしまって、売却をしたいと思っても大きな痛手にならないからです。 私は私自身の「気持ち」を一番信用していません。 とても飽きっぽく、すぐに考えを変えてし...
マイホーム 
ブログ 資格試験はコスパの良い趣味
こんにちは ココカラ不動産です。 11月24日(日)マンション管理士 12月1日(日)管理業務主任者 今、上記の資格試験のため、仕事以外の空いた時間は出来るだけ勉強をするようにしています。 朝は4時前に起きて、web講座や過去問を２時間程度...
ブログ コロコロ変わる経営判断
こんにちは ココカラ不動産です。 会社経営をしていると昨日と今日で判断や考えが変わることがあります。 「ブレている」と言われたらそうなのかもしれませんが、その時その時で最善の方法を考えていると昨日言っていることと、今日言っていることが変わっ...
不動産売却 億を超えるマンションの出口はあるのか！？
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏では「億」を超えるマンションが新築、中古問わず沢山販売されています。 都心5区で億超えマンションであるなら、10年後も20年後も価値も価格もあまり下がらずに販売ができるかもしれませんが、 「このエリア...
マイホーム 築古リノベを買ってはいけない理由について
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「築古リノベ」は絶対にご提案致しません。 理由は3つあります。 【理由1.リセールが難しい】 築40年、50年の築古リノベを購入して、20年後の築60年、70年になったときに売却できるかどうかわからない...
マイホーム 独身女性のマイホーム購入のご相談を沢山いただいています
こんにちは ココカラ不動産です。 独身女性のマイホーム購入のご相談を沢山いただいています。 直近3ヶ月で全体の3割程度にあたる「5名」の方からお問い合わせを頂いております。 私は独身女性のマイホーム購入を推奨しています。 それはマイホームを...
不動産投資 ワンルームマンション投資の営業トークもあながち間違っていない
こんにちは ココカラ不動産です。 ワンルームマンション投資の誘い文句で 「老後の年金の代わりになります」 と言って購入させているそうです。 確かに首都圏で老後を暮らしていくには、年金受給だけでは心許ない気がします。 38年間、年収600万円...
ブログ 人生足踏みしている時間はない
こんにちは ココカラ不動産です。 昨日、ココカラ・マリッジの入会面談があり、ココカラ・マリッジで活動していただくことになりました。 面談予約のメールには 「結婚相談所に入るなら本田さんのところで…」 と言っていただいて、本当にありがたいなと...
ブログ ココカラ・マリッジ練馬店の相談会等について
こんにちは ココカラ不動産です。 これからココカラ・マリッジ練馬店では「相談会」を行っていきます。 8月以降、「毎月第2、4土曜日」の10時と14時から、完全予約制の個別相談を行います。 ＊新婚さんのためのマイホームセミナー ＊新婚さんのた...
ブログ 社長のお金の使い方次第で倒産してしまう
こんにちは ココカラ不動産です。 先日、2ヶ月に1回お会いする顧問の会計士(公認会計士)さんと売上や支出について報告をしました。 ココカラ不動産はお陰様で皆様から、お問合せいただいて、売上は順調に推移しています。 本当にありがとうございます...