マイホーム 事前審査を先にする！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの検討を始めると 「物件探し」と「ローンの審査」 をしていきます。 5年位前なら、物件を見学して気に入った物件を見つけてから「事前審査」をお願いしています。 物件を見つけてから事前審査をしていた理...
マイホーム 
マイホーム 安い物件を探そうとしてしまうと
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは「予算」を最初に考えて探すと思います。 予算を決めて探すことは間違ってはいないのですが、予算の決め方で少し間違ってしまっている方もいらっしゃいます。 それは地域の「最安値」を探してしまっていると...
マイホーム 自己資金がなくても
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームが欲しいと思った時に自己資金を心配される方もいらっしゃいます。 「もっと貯めてから」 「100万円しかない…」 「3年後にしよう」 と考えるかもしれません。 私は自己資金は最大でも「諸経費分」まで...
ブログ 言い訳をするのか、行動するのか(独り言)
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産業界には「仕事をしない人」や「言い訳する人」が沢山います。 そして40歳を超えたあたりから「環境のせいにする人」の話を良く聞きます。 先日も話しましたが、40歳を超えたあたりから不動産営業マンはとても...
マイホーム 低予算に抑えたい場合「マンションVS戸建て」
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを低予算に抑えたいと考えている方で「マンション」と「戸建て」で悩まれている方もいらっしゃると思います。 どちらが良いのかについてお話しいたします。 低予算を2,500万円未満とします。 【SUUM...
ブログ ココカラ・マリッジの路面店について
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ・マリッジの路面店を出店するため、1ヶ月位前に申込していたのですが、当初「３番手」の申込順でしたが、１番手２番手の方のキャンセルにより１番手に繰り上がりました。 本日、仕事の合間に内見に行く予定です...
マイホーム マイホーム購入は一目惚れ！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入の物件の選定はほとんどが「一目惚れ」です。 いくら予算や広さ、駅距離などの「数字合わせ」のご提案をしてたところでお客様は決断することはありません。 私たちは初回、２回目までのご案内で、お客様の...
マイホーム 20年後の価値と生活を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときは「現在」の状況で判断されて購入されている方も多いと思います。 「今住んでいる近くだから」 「通勤に便利だから」 「保育園や幼稚園、学校が近いから」 などを考えて決めているのではない...
ブログ 【婚活】プライベートでも婚活相談を受けています
こんにちは ココカラ不動産です。 毎月、歯科クリニックや美容室に行くと歯科衛生士さんや美容師さんから「婚活相談」を受けています。 女性は20代から結婚について真剣に考えています。 結婚相談所やマッチングアプリについての仕組みやどのような男性...
マイホーム 物件を決断するスピード感について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは沢山の物件を見学して時間を掛けて検討したいと誰もが思います。 その気持ちはとても理解できます。 ただ、1ヶ月位掛けて沢山の物件を見てから検討したいと思っても良い物件から無くなっていってしまいます...