不動産投資 団地コンサルは1,000本ノック
こんにちはココカラ不動産です。「1,000本ノックとは」１ 野球の守備練習の一つ。 打たれたボールの捕球と送球を、繰り返しひたすら続けるもの。 ２ （比喩的に）同じ、または似た作業を延々と続けること。 また、同じことを何度も繰り返すこと。コ...
不動産投資 
マイホーム お金に転ぶ人は騙されてしまうかもしれない
こんにちはココカラ不動産です。「値引きされるとうれしいと感じますか？」「値引きしてもらえないと買う気がおきないと思ってしまいますか？」もし、不動産購入でこのように感じる方は、もしかしたら騙されてしまうかもしれません。不動産の流通物件には「定...
ブログ 地域は離れていても良い物件を探すことはできます
こんにちはココカラ不動産です。先週末、大阪、兵庫のご案内にいってまいりました。当日を迎えるまでの約１ヶ月間、お客様から条件や希望をお聞きしながら物件を探しています。旦那さまの趣味や奥さまの間取りや部屋のこだわりをLINEでお聞きしながら、ご...
マイホーム 物件の優劣から考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探すときには、ほとんどの方は「条件」を絞って物件を探されていると思います。私はそのような探し方だと「２つのミス」を犯してしまうことがあると考えています。一つ目は「条件が合う＝良い物件」と考えてしまう...
ブログ 皆さんの熱い想いに突き動かされて
こんにちはココカラ不動産です。大西明美さんの「団地マガジン」から沢山の団地コンサルのお問い合わせをいただいております。誠にありがとうございます。皆さんから「心温まるメッセージ」をいただいております。「子供の為に残したい」「頑張っている奥さま...
ブログ 大阪に向かう
こんにちはココカラ不動産です。本日と明日のご案内のため、７時台の東京発の新幹線で大阪に向かいます。関西方面のお客様は今回で２組目となり、もう慣れたものです。新大阪駅で降りて、新幹線口のトヨタレンタカーで車を借りて、１２時に現地で待ち合わせで...
マイホーム マイホームを期間限定と考えて購入する
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始めると「この場所でいいのか」「後悔してしまわないか」「老後はここで良いのか」など、色々考えてしまうこともあります。それは「一生」と考えて、マイホームを購入しようとしてしまうからではないでしょ...
不動産投資 不動産投資の入居後のリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資は物件を購入して、入居が決まると退去するまでの間はほぼやることはなく、家賃をいただくことができます。ただ、入居後に一つだけ「大きなリスク」があることがあります。それは「孤独死」です。以前、私のアパート...
マイホーム マンションを検討している方が減っている！？
こんにちはココカラ不動産です。 最近、ココカラ不動産の首都圏のお客様でマンションを検討している方が減ってきています。その理由についてお伝えします。【理由 1】マンションの高騰ご案内していて一番感じることは、マンションの高騰により、予算内物...
ブログ 【婚活】あまりにも多い人柄の良い何もしない仲人について
こんにちはココカラ不動産です。婚活セカンドオピニオンで一番多い相談は、仲人さんから「アドバイス」がいただけないという相談です。皆さん、「仲人さんは人柄も良く、優しく接してくれますが、ただ具体的なアドバイスがない」と話されています。そして長い...