マイホーム ペアローンで問われることとは
こんにちは ココカラ不動産です。 今、Xでは「ペアローン」の話で盛り上がっています。 ペアローンは5年位前までは一部の高額物件を購入するご夫婦が利用していた借入方法でした。 しかし、ここ数年で不動産相場も2倍近く上昇し、単独ローンで購入する...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム マイホーム購入後に転勤になってしまったら
こんにちは ココカラ不動産です。 転勤のある会社に勤めているとマイホーム購入のタイミングが難しいと考えてしまうこともあると思います。 またマイホームを購入後に転勤になってしまったという話も聞いたりもします。 先日、よく取引のある金融機関の担...
マイホーム 賃貸派の欠けている「3つ」の視点とは
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームを推奨しています。 それはマイホームには「喜び」と「安心」を手に入れる為に必要だと思っているからです。 私は賃貸に住み続ける方には「3つ」の視点とその対策が欠けていると思っています。 【健康・...
マイホーム 3年後に購入でも今の建物も確認する
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを「3年後」に購入したいと考えている方もいらっしゃると思います。 「子供が小学校のタイミング」 「賃貸を契約したばかり」 「まだ若い」 など、様々な理由があります。 そのように考えたときにマイホー...
マイホーム 結婚のタイミングでマイホームを購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 私が言うとポジショントークで不快に聞こえてしまうかもしれませんが、 「これからは結婚のタイミングでマイホームを購入する」 のが良いと考えています。 特に首都圏では賃貸相場も上がっていて、2LDKのマンション...
マイホーム 東京に住まない選択をする
こんにちは ココカラ不動産です。 【東京23区では家賃1割上昇…過去最高 “家賃抑えられる”穴場が人気エリアの隣駅に】 不動産相場が上がることで賃貸の「家賃」も上がっていきます。 私は無理をして東京に住まなくて良いのではないかと考えています...
マイホーム 安い物件を探そうとしてしまうと
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは「予算」を最初に考えて探すと思います。 予算を決めて探すことは間違ってはいないのですが、予算の決め方で少し間違ってしまっている方もいらっしゃいます。 それは地域の「最安値」を探してしまっていると...
マイホーム 自己資金がなくても
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームが欲しいと思った時に自己資金を心配される方もいらっしゃいます。 「もっと貯めてから」 「100万円しかない…」 「3年後にしよう」 と考えるかもしれません。 私は自己資金は最大でも「諸経費分」まで...
マイホーム マイホーム購入は一目惚れ！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入の物件の選定はほとんどが「一目惚れ」です。 いくら予算や広さ、駅距離などの「数字合わせ」のご提案をしてたところでお客様は決断することはありません。 私たちは初回、２回目までのご案内で、お客様の...
マイホーム 20年後の価値と生活を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときは「現在」の状況で判断されて購入されている方も多いと思います。 「今住んでいる近くだから」 「通勤に便利だから」 「保育園や幼稚園、学校が近いから」 などを考えて決めているのではない...