マイホーム マイホームは資産です
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派の間ではマイホームは資産ではなく負動産と考えている方もいます。ただ、その考えは間違いでマイホームは立派な資産になっていきます。住宅ローンを返済していくと、残債は少しずつですが減っていきます。私の見立てでは...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム マイホームの出口を考えたことはありますか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの「出口」を考えたことはありますか？「住み替えは考えたことはないよ」「一生住むつもりだよ」と思っている方も多いと思います。ただ、私は現役世代の時の住み替えではなく、人生終盤戦の時の出口をしっかり考えて...
マイホーム 金利が上昇しても不動産価格は下がらない！？
こんにちはココカラ不動産です。昨日、長期金利が２９年前の水準の２．８％まで上昇したというニュースがありました。まだまだ金利は上昇していくのだと思います。金利が上昇していくと低金利時代とは違い、購入者も減っていき不動産価格は下がると思われがち...
マイホーム 都内の団地は上昇している
こんにちはココカラ不動産です。久々に都内の団地を検索してみると価格が上昇していると感じます。２３区ではない郊外のリノベーション団地は２千万円を超えて、２千５百万円近くするものもあります。新築マンションや中古マンションの価格の上昇により、築５...
マイホーム 希望エリアで安くて良い物件を探そうとすると落とし穴に落ちる
こんにちはココカラ不動産です。誰もが「安くて良いもの」を買いたくなります。「安くて美味しい店」「安くて良いサービス」「安くて良い物」など、安いことを前提に考えてしまうものです。ただ、安いということは原価が安かったり、サービスの品質も落ちてし...
マイホーム 住めば都
こんにちはココカラ不動産です。「住めば都」どんな不便な土地でも長く住めば愛着がわき、都のように快適に感じられるという意味のことわざです。私は栃木県出身で、栃木が大好きです。１５年前、首都圏に転職しにきた時には栃木を離れることにとても淋しく感...
マイホーム ほとんどの人がマンション管理に興味がない！？
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではマンションに住みたいと思う方は沢山いますが、「マンション管理」については、ほとんどの方が興味、関心がないのかもしれません。私の住むマンションの総戸数は「４９７戸」ありますが、年一回行う通常総会に何人の...
マイホーム 帰れる家を用意しておく
こんにちはココカラ不動産です。私は万が一の為に「帰れる家」を用意しておくと良いと考えています。 厚生労働省が公表している「令和4年人口動態統計」によると、2022年に離婚した夫婦のうち熟年離婚の割合は「約23.5％」で、統計のある1947年...
マイホーム 独身で賃貸住まいだと老後詰んでしまう！？
こんにちはココカラ不動産です。独身で賃貸住まいのまま定年を迎えてしまうと、老後に詰んでしまう可能性が高くなってしまうと思っています。年収５００万円で厚生年金に４０年加入した場合の年金受給額は約１６万円です。仮に１千万円で４０年加入した場合で...
マイホーム 通勤共働き夫婦の場合の住まい場所選びはどう考えるべきか
こんにちはココカラ不動産です。通勤共働き夫婦の住まいの場所の選択は難易度が高いと思っています。単純に「距離」や「通勤時間」などで間を取るとどちらかに家事や育児の負担が大きくなってしまうこともあります。「ハードワークなのか、そうでないのか」「...