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マイホーム考え方

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お客様の趣味や好きなことから生活を想像する

こんにちは ココカラ不動産です。 私はご提案するときにお客様の、 「働き方」「趣味」「出掛けるエリア」「外食や飲酒の有無」などをお聞きいたします。 もしかしたら 「この人は何を聞いているんだろ?」 と不思議に思うお客様もいらっしゃると思いま...
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資産性のあるマイホームを購入すれば何も怖くない

こんにちは ココカラ不動産です。 不動産を購入するのは怖いと思う方も多いと思います。 「支払いが出来なくなってしまうのではないか…」 「購入した不動産が値下がりするのではないか…」 「悪い物件を購入してしまうのではないか…」 「購入後に他に...
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社宅制度や家賃補助制度が人生を狂わせてしまうかもしれない!?

こんにちは ココカラ不動産です。 会社の福利厚生には「社宅制度」や「家賃補助制度」があります。 家賃を全額もしくは半分程度を会社が負担してくれるのなら、こんなに嬉しいことはありません。 特に新卒入社で給与もまだ高くない若い社員には魅力的にう...
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中古戸建ての魅力とは

こんにちは ココカラ不動産です。 私は「中古戸建て」が好きです。 理由は自分の「経済力」では建てられないような建物がリーズナブルで売られていることもあるからです。 私が好きな中古戸建ては大手ハウスメーカーが建築した築20年〜30年位の建物で...
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好きなマイホームか、好きな住環境を探す

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームに住めれば良いと思って購入する方もいます。 ただ、それでは後悔をしてしまうかもしれません。 人はすぐに飽きる生き物です。 マイホームの「空間」に楽しさを感じることができれば、マイホームを好きになる...
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希望以外の物件やエリアも見学してみる

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討し始めると「夢」や「希望」を色々考え始めます。 それは人生最大の買い物をするので、当然であり、とても良いことだと思っています。 「住みたいエリア」 「住みたい環境」 「マンションや戸建て」 ...
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なぜマイホームFP相談を勧めるのか

こんにちは ココカラ不動産です。 私は「マイホームFP相談」をお勧めしています。 首都圏では不動産が高騰していて、単独ローンではマイホームを購入することは難しく、ペアローンや収入合算で購入するしかなくなってきています。 「そのマイホーム予算...
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マイホームで譲れないことはなんですか?

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときに最初に「譲れないこと」を決めた方が良いと思っています。 ☑予算 ☑通勤時間 ☑駅距離 ☑日当たり ☑部屋数や広さ などなど、色々と希望があると思います。 この希望の中から優先順位を...
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買主の対立相手は売主だが、戦う相手は違う

こんにちは ココカラ不動産です。 「買主」は「売主」に対してこのように考えてしまいます。 「値引き交渉したい」 「条件交渉したい」 「買うか、買わないこちらで決める」 など、買主は考えてしまいます。 売主から物件を購入するのですからしかたな...
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売却物件&売却理由からマイホーム選びを考える

こんにちは ココカラ不動産です。 「マイホームを購入するときに何を考えて選びますか?」 予算やエリア、駅近などで選ばれる方は多いと思います。 私はそれだけではなく、それ以外の「目線」も持った方が良いと思っています。 「購入」するということは...