マイホーム考え方

こんにちはココカラ不動産です。人生には三大資金と言われている「住宅資金」「教育資金」「老後資金」があります。私は住宅資金のマイホームを購入しなければ、教育資金や老後資金の計画は立てられないと考えています。「住宅ローンは月々いくらなのか」「住...

こんにちはココカラ不動産です。「もう東京を脱出しよう」私は東京のマイホームに執着しない方が良いと考えています。もし世帯年収の６倍〜７倍を超えてきているのなら、無理をしている状況になっています。３５年ローンは健康でフルタイムで働くことが前提の...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始める時に「決め打ち」して物件を探していませんか？「◯◯駅の物件が欲しい」「◯◯沿線で探そう」「◯◯◯◯万円以内で買いたい」「駅徒歩１０分以内の物件で」このようにエリアや価格の条件を決めて探し...

こんにちはココカラ不動産です。物件を検索していると築２〜３年未満の物件もチラホラ見かけることがあります。一般の方だと「築浅で良いかも」と思われる方もいるでしょう。ただ、それで飛びついてしまったら危険かもしれません。そもそもマイホームを数年で...

こんにちはココカラ不動産です。今はマンションも戸建ても、あまり価値を感じない物件でさえも値上がりしてしまっています。売り手市場なので、今がチャンスだとばかりに、築古物件や住み心地の悪い物件も高値で沢山出てきています。私は「ババ抜き市場」だと...

こんにちはココカラ不動産です。お客様から良いマイホームが見つからないと聞くことがあります。一番の理由は検索方法です。私は「検索条件」を沢山入れすぎることで良い物件が見つからないと考えています。「予算」「沿線」「駅距離」など細かく条件を入れな...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入にはタイミングはいくつかあります。「結婚を機に」「子供の誕生を機に」「子供の小学校入学を機に」などのタイミングで検討されているご夫婦が多いです。この生活の変化のタイミングでマイホーム購入を逃してし...

こんにちはココカラ不動産です。川口駅前店がオープンするので、川口市の相場を確認してみると驚いてしまいます。川口駅徒歩圏ではマンションも戸建ても「１億円」を超えるものがあります。土地の広いものでは２億円以上のものもあります。私はサラリーマン時...