マイホーム 不動産ババ抜きはさせない
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産売買は「ババ抜き」だと感じることがあります。 売主はあまり価値のない不動産を買ってしまい、その自分の過ちや後悔を情報弱者である購入者に住心地の悪さ、価値のなさ、リスクを伝えずに販売をしていく。 不動...
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マイホーム 
マイホーム 65歳の時どんな生活がしたいですか？
こんにちは ココカラ不動産です。 「65歳の時どんな生活がしたいですか？」 30代の現役世代の方はイメージがあまり湧かないかもしれません。 ただ、いずれその年齢はきます。 そして、購入されるマイホームは場合によっては生涯住むかもしれません。...
マイホーム 通勤ためだけのマイホームでは勿体ない
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの条件で 「通勤時間」 だけを考えて購入するのでは勿体ないと思っています。 １日に８〜１０時間も会社に拘束されてもなお、何千万円もするマイホームでさえ、会社のために購入することはないのではないでし...
マイホーム マイホームVS賃貸はどちらが得かより、どちらがリスクがあるかで考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームVS賃貸の記事を見かけると、常に争っていることは、どちらが「得か」についてです。 記事を読むと薄っぺらな内容で意見の対立をさせています。 私は住まいについて考えなければいけないことは、 「どちらが...
マイホーム 決断のスピードについて
こんにちは ココカラ不動産です。 スーモに掲載されていると 「残っている物件」 という感覚になったりしませんか？ この認識でマイホームを探していると良い物件を購入することがとても難しくなってしまいます。 どの物件も沢山の方が検討、もしくはお...
マイホーム 戸建ては土地値を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建てを購入したい方は 「土地値」 を考えなければいけません。 土地値とは 「坪単価(㎡単価) ✕ 広さ」 になります。 新築戸建でも中古戸建でも土地値の部分はいくらなのかを確認してみましょう。 近隣の土地...
マイホーム 都市部にマイホームを購入したいと思ったら
こんにちは ココカラ不動産です。 都市部に住みたいと思っても、予算が届かないと感じている方は多いと思います。 通勤も毎日あるので郊外には行きたくない… その場合どうしたら良いのか… 私なら都市部で一等地の「築古戸建て」を購入します。 そして...
マイホーム マイホームの「駅遠」戦略について
こんにちは ココカラ不動産です。 私はいつか戸建てに住み替えをしたいと考えています。 狙っている物件は、郊外に建築されている大手ハウスメーカー施工のとても大きな中古戸建てで、尚且つ土地も広い物件です。 そのような豪邸を探すと最寄り駅から２０...
マイホーム 予算より重要に思うこと
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏では不動産の高騰によって、マイホーム購入に悩まされてる方も多いです。 その悩まれていることは「予算」です。 ほとんどの方が予算に重きをおいてマイホームを考えています。 もしかしたら自分の決めた予算内で...
マイホーム 結婚後のマイホームに不安があると思ったら
こんにちは ココカラ不動産です。 私は結婚と同時にマイホームを購入することを推奨しています。 しかし結婚後、すぐにマイホームを購入することに不安がある方もいらっしゃいます。 「１〜２年賃貸に住んでから、ゆっくりマイホームを探したい」 このよ...