マイホーム 一つ捨てて、3つ取る考え方
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検索するときに「人気エリア」「駅距離」「新築や築浅」「日当たりが良い」などから探されます。 そのような三拍子、四拍子揃った物件を探すと、とんでもない価格になってしまいます。 そのような物件は売主...
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マイホーム 資産価値とは、高額物件とイコールではない
こんにちは ココカラ不動産です。 資産価値がある不動産とは高額物件とイコール(＝)ではないことについてお話しいたします。 不動産が高騰していて、高額物件を見ると資産価値があるように思えてしまいます。 しかし、そうではありません。 不動産は「...
マイホーム マイホームは「リスク」を必ず確認する
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「不動産」「事業」「株式投資」など何かを始めるときには必ず「リスク」を一番最初に考えます。 そして、最悪のストーリーと最大の損失を想定して、受け入れられると判断したときに取り掛かります。 マイホームの購...
マイホーム 主要駅の先を探す
こんにちは ココカラ不動産です。 今、不動産が高騰していて、世帯年収が1,000万円を超えていても東京はおろか、横浜市やさいたま市でもマイホームが買いづらくなってきています。 少し無理をすれば購入できるとは思うのですが、無理をしてしまうと、...
マイホーム たとえ頭金がなくても
こんにちは ココカラ不動産です。 皆さんマイホーム購入するときに「頭金」や「自己資金」を気にされています。 私はマイホーム購入には頭金や自己資金は必要ないという考えです。 ※契約手付金は必要です 「頭金を貯めるために2年待とう」 「貯金がな...
マイホーム マイホーム購入は早ければ早いほど良い！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの相談を受けていて、よく聞かれる質問が 「何歳で買ったらいいんですか？」 という質問です。 私はマイホームが欲しいと思ったら、その時が「買い時」で、20代でも独身でも購入するべきだと思っています。...
マイホーム 50歳からのマイホームは気をつけなければいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 晩婚化や未婚化により40代での「持ち家率」は約57％となっているそうです。 70代前半には持ち家率が80％を超えているので、40代、50代でマイホームを購入される方が多いのでしょう。 ただ、50歳からのマイ...
マイホーム リモートワークで想定しなければならないマイホーム3つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、首都圏や都市部ではコロナ禍に端を発し、リモートワークは働き方の一つとなっています。 また政府も「少子高齢化対策の推進」「ワークライフバランスの実現」「地域活性化の推進」などの理由からリモートワークの推...
マイホーム 住み替えするなら「マンションVS戸建て」どちらがいい？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの選択でマンションと戸建てで悩まれる方も多いと思います。 ☑駅近なら‥‥マンション ☑部屋数、広さなら‥‥戸建て また、自分の育った環境によっても好みが違ってきます。 「住み心地」についてはどちら...
マイホーム 予算を抑えるために「JR」を外して「私鉄」を選択する
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産が高騰している今、マイホームは誰もが「買えない」時代へと突入してきています。 世帯年収1,000万円を超えるご夫婦でさえ、希望エリアでは購入できなくなってきています。 もうマイホームに100％の希望を...