マイホーム マイホームは早ければ早い方が良い
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入を推奨し、もし可能であれば出来るだけ早い方が良いと伝えています。それはマイホームは「住まい」であり「資産」であるからです。マイホームは賃貸より楽しく暮らすことができ、早く購入すれば定年退職まで...
資産
マイホーム 
マイホーム 住宅ローンを最大限利用して資産を作る
こんにちはココカラ不動産です。私は住宅ローンはとても良い借入だと思っています。それは「低金利」「長期融資」「団体信用生命保険付き」だからです。出来ることなら生涯に渡り借り続けたいです。そして住宅ローンの制度を使い資産を膨らませようと考えます...
マイホーム マイホームこそが一番の不動産投資だと思っている
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームこそが一番の不動産投資だと思っています。そしてマイホームを購入することで資産形成に繋がると考えています。そう考える「３つ」の理由をお伝えします。【住宅ローン】住宅ローンは収入に応じて借入額の上限が...
マイホーム マイホームは資産なのか！？
こんにちはココカラ不動産です。物事の考え方については、その方の目指すゴールや目的によって変わってきます。マイホームについても考え方は様々です。「お金を生まないから資産でない」という方もいれば、「困った時に売ることができるから資産だ」という方...
マイホーム 一年に一度、この時期は不動産が資産であると強く感じます
こんにちはココカラ不動産です。2月後半になり、確定申告の時期がやってまいりました。顧問税理士さんに、個人で所有しているアパート、戸建の収支の書類を整理して提出します。私は確定申告をする時に「不動産は資産である」と改めて強く感じることができま...
ブログ 貯蓄が出来ないと思ったら団地に住み資産を作っていく
こんにちはココカラ不動産です。今現在、収入が高くなく、貯蓄もあまりできないと思われる方は「団地」に住むのはいかがでしょうか。300万円〜400万円で団地を購入して、家賃を払っていると思って、毎月10万円づつ貯蓄して、その他に数万円の貯蓄もし...
マイホーム マイホームを貯蓄と考える
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは「貯蓄」と変わらないと思っています。それは６５歳や７０歳の時に住宅ローンが完済し、売却すれば換金できるからです。例えば、出口の想定がしやすい戸建てを購入した場合は「土地値」を確認しておけば良いの...
マイホーム 物件の優劣から考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探すときには、ほとんどの方は「条件」を絞って物件を探されていると思います。私はそのような探し方だと「２つのミス」を犯してしまうことがあると考えています。一つ目は「条件が合う＝良い物件」と考えてしまう...
不動産投資 マイホームを投資物件にしていく
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資を始めるのには色々な方法があると思っています。借入や現金で賃貸にするための不動産を購入するのが一般的ですが、自分が住んでいた不動産を賃貸にするのもあります。「5年後や10年後に賃貸するためのマイホーム...
マイホーム マイホーム購入後でなければ人生設計も資産形成も始められない！？
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームを購入してからでないと「人生設計」や「資産形成」は出来ないと思っています。※金融資産が数億円以上ある方は除く理由は二つあります。まず「住まい」を定めなければ将来どの位の支出が掛かるかわからないから...