マイホーム 子供に残せる不動産3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。「マイホーム＝自分達の家」と思っていませんか？マイホームは購入して生活し、そして亡くなったら売却する。購入から売却まで40年スパンの「消費財」としているのが一般的ではないでしょうか。しかし不動産は購入の仕方によ...
一戸建て
マイホーム 
マイホーム 理想と現実のギャップの中で何を選択するべきか
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の新築マンション価格が数年前と比べ大きく上昇していることはご存知かと思います。不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向 」によると、新築マンションの平均価格は2021年9月で東京23区8,607万円、東...
ブログ マイホーム無料相談&新婚さんカップルのマイホームセミナーについて
こんにちはココカラ不動産です。本日はココカラ不動産のサービスの「マイホーム無料相談&新婚さんカップルのマイホームセミナー」についてお話しします。1月末よりホームページをリニューアルして簡単予約システムで相談ができる「マイホーム無料相談&新婚...
マイホーム 住宅ローン減税は本当にありがたい
こんにちはココカラ不動産です。先日、昨年ご購入していただいたお客様に「確定申告のご連絡」をさせていただきました。早々に申告完了している方や申告準備中の方、これからの方など様々でしたが、皆さんのワクワク感が伝わってきて私も嬉しくなってきます。...
マイホーム 駅徒歩12分VSバス7分バス停1分(駅徒歩15分)どっちがいい！？
こんにちはココカラ不動産です。本日は「駅距離」についてお話しします。ほとんどの方が駅距離が近い物件を好みます。私も出来ることなら駅近を希望します。ただ駅近って価格が高いですよね？予算との兼ね合いで悩みどころだと思います。「バス便物件は嫌いで...
マイホーム 中古戸建の4つのリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。中古戸建を検討される方は、予算を抑えたいという考えから探される方が多いと思います。一般的な木造の中古戸建には様々なリスクがあります。ほとんどの方がそのリスクを知らされないまま検討されていると思っています。中古戸...
マイホーム 戸建住宅の修繕費について
こんにちはココカラ不動産です。本日は戸建住宅の修繕費についてお話しいたします。戸建住宅を購入したら、何もせずに生涯住み続けられるわけではありません。定期的に修繕を行わないと安心安全に住めなくなってしまいます。戸建住宅はマンションと違い、管理...
マイホーム 【出口戦略】戸建購入の出口戦略5つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。戸建は同じエリアを購入しても相場が大きく変動する可能性があります。それは建物のグレードや土地の形状や環境によって大きく作用してしまうからです。本日は戸建購入の出口戦略についてお話しいたします。戸建購入の出口戦略...
不動産売却 【売却】マイホーム売却時の後悔について
こんにちはココカラ不動産です。本日は『マネーポストWEB』記事の「マイホーム売却時の後悔」についてお話をしたいと思います。マネーポストWEB記事はこちらこちらの記事は「マネーポスト不動産売却」が居住用不動産の売却を検討したことがある全国30...
マイホーム 【初心者向け】年収から考えるマイホームの予算について
こんにちはココカラ不動産です。本日は年収から考えるマイホームの予算についてお話しいたします。私は「年収負担率25％以内」をお勧めしています。金利:0.5％ 返済期間:35年 負担率25％・年収400万円→月々8.3万円→借入額3,190万円...