マイホーム 価値ある戸建ての探し方について
こんにちは ココカラ不動産です。 「価値ある戸建の探し方」についてお伝えいたします。 戸建ての価値は最終的には「土地」になります。 まずは建物を除いた土地にどれだけの価値があるかを確認します。 土地には「4つ」の価格があります。 ☑公示価格...
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マイホーム マンションと戸建てで迷ったら
こんにちは ココカラ不動産です。 「マンションと戸建てで迷ったら」 マイホームを検討する時に、マンションか戸建てのどちらが良いのか迷うことも多いと思います。 もし、どちらかに判断がつきにくいと思うなら 「私は戸建てをお勧めします」 理由は ...
マイホーム 中古戸建ての魅力とは
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「中古戸建て」が好きです。 理由は自分の「経済力」では建てられないような建物がリーズナブルで売られていることもあるからです。 私が好きな中古戸建ては大手ハウスメーカーが建築した築20年〜30年位の建物で...
マイホーム 低予算に抑えたい場合「マンションVS戸建て」
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを低予算に抑えたいと考えている方で「マンション」と「戸建て」で悩まれている方もいらっしゃると思います。 どちらが良いのかについてお話しいたします。 低予算を2,500万円未満とします。 【SUUM...
マイホーム 戸建てを購入する時は◯◯◯を確認する
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建てを購入する時に一番何を確認しなければいけないのかは「土地値」です。 私は戸建ての販売価格に対して土地値はいくら位なのかを必ず確認しています。 それは20年後、30年後に建物価値がなくなった時にいくらで...
マイホーム 2,000万円台の中古戸建てを狙う
こんにちは ココカラ不動産です。 私は地方出身者ですので「戸建て」も好きで、庭や駐車場がある生活はとてもワクワクします。 首都圏の都市部では狭小物件や3階建て物件が多いですが、そうではない物件を選ぶこともできます。 私なら埼玉県、千葉県で ...
マイホーム 中古戸建てを購入して将来建て替える
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏の都市部で新築戸建てを購入しようと考えると土地が狭くなってしまったり、少し郊外で土地を購入して注文住宅を建築しようとすると予算が上がってしまいます。 戸建てを検討されている方でこのような悩みを持たれる...
マイホーム 戸建てかマンションに迷ったら！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マンションか戸建てで、どちらが自分たちにとって良いか悩んでしまう方も多いと思います。 予算やエリア、好みによって選んでも良いのですが、私は家族の人数や働き方によって選択を変えた方が良いと考えています。 マン...
マイホーム 今、戸建てを狙うなら…
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建てを希望する方が新築戸建てを見学しても気に入る物件がなかったり、注文住宅で検討すると予算が上がってしまい難しくなり、悩まれているご夫婦もいらっしゃると思います。 私なら「築浅中古」を狙います。 5年〜1...
マイホーム 気に入る新築戸建てがないと思っている方へ
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏の駅近で「新築戸建て」を探すと「3階建て」「狭小住宅」「旗竿地」などの物件も多くなり、どうしても受け入れられないと思っている方もいらっしゃると思います。 地方出身の私もその一人になります。 地方では5...