不動産売却 売却コンサルについて
こんにちは ココカラ不動産です。 先日、遠方の方から 売却コンサル(有料)の ご相談を受けました。 詳細については お話しできませんが 相談内容は 『保有すべきか売却すべきか』 『不動産業者から言われている 売却価格について』 それについて...
2021-07
不動産売却 
ブログ 会社にはいません
こんにちは ココカラ不動産です。 私は会社に『ほぼ』いません。 会社はシャッターが閉まってます。 なぜなら お問い合わせいただいた お客さまの 物件を探しまくってるからです。 ？？ お客さまの 希望エリアや種別をお聞きし、 希望に当てはまる...
不動産投資 お金を貯める
こんにちは ココカラ不動産です。 『自己資金がない』 でも不動産投資をしたいと 思っているなら 『まずは節約して少しづつ お金を貯めましょう』 すぐに 貯まらないからと言って諦めずに、 無駄使いしないでください。 お金を貯めるには 『コンビ...
マイホーム マイホームを購入してお金が貯まる？
こんにちは ココカラ不動産です。 かなり昔の話ですが 印象深く残っているお話です。 マイホームを 購入していただいたお客さまです。 当時30代の方で お子さんが二人(幼稚園か小学生低学年)の 4人家族で、2DKのマンションに お住まいでした...
マイホーム 結婚後のマイホームはいつ買うべきか
こんにちは ココカラ不動産です。 私は沢山のマイホーム相談を 受けてまいりました。 そのほとんどが ご家族のお客さまです。 そこで 『結婚したらいつ買うべきなのか』 について話したいと思います。 お客さまから、 よく聞かれるのは 『子供が保...
マイホーム いくつになっても新しい家に住みたい
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入って 若い方や働き盛りの方しか 考えないって思っていませんか? そんなこともないんです。 以前接客した お客さまの話です。 60代～70代位の おばあちゃんでしょうか？ お店に掲載されている ...
マイホーム マイホームで考える出口戦略
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームで出口戦略を 考えている人はほとんどいないと思います。 『マイホームは一生に1回』 『マイホームは一生物』 と思っている方は多いからです。 私はそうは考えておりません。 そもそも マイホームは一生...
不動産投資 利回り10％以上を目指す
こんにちは ココカラ不動産です。 私は不動産が大好きで、仕事でも検索しますが プライベートでも毎日検索しています。 収益物件は 『楽待』『SUUMO』『アットホーム』 を眺めています。 今は相場が上がってきてしまい さらっと流す程度ですが、...
マイホーム 7月の金利下がりましたね
こんにちは ココカラ不動産です。 7月の住宅ローン金利が 下がりましたね。 ※yahooニュース記事はこちらです。 10年固定金利で0.5％が出てきましたか… 私はマイホームを 20年位前に1.9％で借りて、 12年前に0.975％に借り換...
不動産売却 売却には二つある
こんにちは ココカラ不動産です。 売却には二つあると思っています。 ・すぐに現金化したい ・時間を掛けても出来るだけ高く売りたい 今回は時間を掛けても 高く売りたいについてお話しします。 私ならこうします。 ①売却物件の『相場』『路線価』『...