マイホーム SUUMOの使い方
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを 検討されるとき『SUUMO』等を 検索されると思います。 私も お客さまの物件を SUUMOで探しています。 とても検索しやすく、 『外観』『内観』等の 写真掲載もあるので わかりやすいです。...
2021-08
マイホーム 
マイホーム やりがいのある仕事
こんにちは ココカラ不動産です。 昨日は二組の 『不動産面談』をさせて いただきました。 独身の方の 『マイホーム相談』 と 新婚さんの 『マイホーム相談』 です。 ココカラ不動産は zoom相談になりますので、 暑い中、わざわざ 事務所ま...
不動産投資 昔と今の心境の変化
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産投資を始めた頃は 『早くお金持ち』になりたい。 『早く自由』になりたい。 と毎日焦っていました。 それだけ日々の生活に 『不満』を感じていました。 サラリーマンは 『自分を抑えられる人』は 出世したり...
マイホーム 住宅ローンは怖くない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は住宅ローンについて お話しします。 住宅ローンは 大きな借入をするので お客さまは 皆さん『心配』されています。 心配されている理由は、 『将来支払いが出来なくなってしまうんじゃないか』 『完済年齢が...
マイホーム 譲れない条件の探し方
こんにちは ココカラ不動産です。 お客さまは 初めてマイホームを 検討する方がほとんどです。 年齢関係なく 物件選定には皆さん悩まれています。 初回面談でお客さまの 『希望や条件』をお聞きします。 ですが それは『ざっくり』としたものであっ...
不動産投資 大家さんの仕事
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は 大家さんは何をしているかに ついて話します。 私は自主管理はしていません。 地元の管理会社に管理をお願いしています。 自分で管理をしてしまうと 『入金管理』 『滞納の督促』 『入退去の手続き』 『退...
マイホーム 良い不動産営業マンの見つけ方
こんにちは ココカラ不動産です。 初めて不動産を検討するとき どこの『不動産業者』に 行ったら良いか悩みませんか？ どこの業者に 行ったら正解かは 『正直わかりません』 なぜなら たとえ大手の不動産業者で タレントを使い、イメージ戦略で 『...
不動産投資 大家さんコンサルについて
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、若干名の方の 大家さんコンサルをしています。 今日は 大家さんコンサルについて お話をします。 お客さまの対象は 一般のサラリーマン、 OL、主婦など 初めて大家さんをされたい方を 対象にコンサルをし...
マイホーム ペットを飼わなくてもペット可物件！？
こんにちは ココカラ不動産です。 『犬や猫は好きですか？』 我が家では 毎日、夕食の時間に YouTubeで犬と猫の 動画を見るのが日課になっています。 『いつかは飼いたい』と話しています。 ペットブームで 週末のペットショップは 人で賑わ...
マイホーム ココカラ不動産のお手伝いの流れ
こんにちは ココカラ不動産です。 本日はココカラ不動産の 『お手伝いの流れ』について お話しします。 『事務所にはいつもいない』 『電話も繋がらない』 『不動産ポータルサイトに載せてない』 『どうやって連絡するの？』 そのように思っている方...