マイホーム 自分の考えを疑ってみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム選びには みなさん『理想』や『希望』があります。 しかし その理想や希望が正しい選択なのかを 私は疑ってみることも必要だと思っています。 例えば 『○○区に住みたい』 『2階建の戸建に住みたい』 ...
2021-08
マイホーム 
マイホーム 一点豪華よりバランス
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は物件の決め方について お話しします。 お客さまから 『どのように物件を選びますか？』と よく聞かれます。 私は 『一点豪華』より『バランス』 お答えします。 レーダーチャートってご存知ですか？ ※検索...
不動産投資 新築ワンルーム投資の罠
こんにちは ココカラ不動産です。 Yahooニュースで 新築ワンルームマンション投資の 記事がありました。 記事はこちらです↓ 年収500万の36歳会社員、4000万で「投資用マンション」を買って「破滅」したワケ（現代ビジネス） - Yah...
マイホーム マイホームの満足度は数字で図れない
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入で 陥りがちな思考について お話しします。 物件のスペックの数字のみを 比べて『基準』や『良さ』を 判断する。 皆さん 最初にマイホームを検討されるとき 『予算の上限』 『駅距離』 『広さ』 ...
マイホーム 収入が低い場合のマイホーム戦略
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは 収入に関係なく欲しくなります。 お客さまは不安もあり 自分の収入で購入していいのかと 躊躇している方も多くいらっしゃいます。 その中でも収入の低い方は 検討する前に諦めてしまっている方が 多い...
マイホーム 出来る方法を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 『出来る方法を考える』 私は常にこのように考えていて 何かを始めるときは ゴールまでの道筋を シミュレーションして、 『完全』に出来ないと思った時は 行動しませんが、 方法が見つけられたら すぐに行動します...
マイホーム マイホームを検討する理由
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームのご相談を お受けするとき必ずお聞きするのが 『購入動機』です。 みなさん 色々な理由やきっかけが ございますが 大体この3つ位になります。 1.『家賃がもったいない』 2.『子供の誕生や成長によ...
ブログ 大学生に教わったこと。今でも忘れない。
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は私が 不動産業界にきた きっかけのお話をします。 不動産を始める前の 26歳まで6年間コンビニの 店長をしていた時の話です。 アルバイトにきていた 法学部の大学生『H君』との 出会いがあったから 今の...
不動産投資 初めてのアパート購入
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は始めて アパートを購入したときの 話をします。 7～8年位前でしょうか。 当時で 不動産業界歴17年ですので それなりに不動産知識はあります。 ただ アパート購入や大家業の 経験はありません。 本当に...
マイホーム ココカラ不動産の考え
こんにちは ココカラ不動産です。 おかげさまで 少しずつですが、 お客さまから ご相談をいただいております。 本当にありがたく 感謝しかありません。 普通の 不動産業者なら 『大量集客』を目指し、 そして 『営業社員を導入』して 売上を伸ば...