こんにちは
ココカラ不動産です。
直近で住み替えの賃貸物件を決めるところでしたが、昨日話が破談となり違う物件をこれから内見します。
破談になった経緯を話します。
その物件を気に入り２〜３週間も前に申込をして、保証会社の審査も通っておりましたが、オーナーさんの事情で一昨日の金曜日にオーナー立ち会いのもと内見をしています。
分譲賃貸マンションのため、オーナー審査があるとのことです。
内見後も物件を気に入り、その場で進めていただくことを借主側仲介に伝えています。
その仲介とは残置物の撤去や必要なもの等の条件の調整をして、３０日には重要事項説明書や契約書を作成して、その後ドラフトを確認して、来週末もしくは再来週には初期費用の入金をする段取りを仲介さんから説明を受けています。
数時間後、仲介から連絡があり、貸主側の仲介から今月中に入金をお願いします。とのことです。
もし入金が出来ない場合には申込みを解除して不動産サイトに一般公開すると連絡があったそうです。
一度キャンセル扱いにして、公開後に他者からの申込みがなかったら、私が申し込んでもらっても構わないとのことです。
「何と上からくる仲介だ」
申込みから２〜３週間内見を待たせておきながら、内見したら翌日、翌々日には入金しろとは何とういうやり方なんだと感じます。
賃貸業務はやったことないのでわかりませんが、これが賃貸の世界なのかとビックリしてしまいます。
私は条件や契約書類を確認して納得できてから契約したいと伝えて「公開しても構いません」と伝えています。
その後、条件面で壁付のテレビが残置物となっていたので撤去を依頼したら、貸主が撤去するのが面倒なのか、テレビは設備に変更して撤去はしない。と話しているそうです。
ここで「キャンセル」を伝えています。
貸主側の仲介が傲慢なのか、貸主が傲慢なのかわかりませんが我慢の限界です。
誰が賃貸物件にそこまでして住みたいなどと思うのでしょうか。
また、その物件は２年の定期借家契約で、２年後には退去が決まっています。
そのような物件は決まりづらく、私の知る限りでも、私の申込み前に２名の方が申込みして、定期借家などの理由でキャンセルしています。
その状況でその対応は謎です。
私には何がしたいのかはわかりません。
頭にきたので記事にしてしまいました。
