マイホーム マイホーム購入のタイミングとは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入には良いタイミングがあると考えています。既婚者と独身者のそれぞれのタイミングをお伝えします。既婚者であれば、結婚時〜２年以内が良いと考えています。家族を持ったら早めに家族の人生設計を考えなければい...
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マイホーム ５０年返済を本当にやっていいのか！？
こんにちはココカラ不動産です。最近、ニュースやSNSで住宅ローンの５０年返済を見かけるようになってきました。不動産の高騰と金利上昇で３５年返済では希望する物件が買えなくなってきているからなのかもしれません。ただ、私は期間を延ばすことは大きな...
マイホーム 将来不安はマイホーム購入で消える！？
こんにちはココカラ不動産です。４０歳近くになってくると既婚、独身関係なく誰しも将来への不安を感じ始めるようになります。それは定年や老後を現実のものとして捉えはじめる年齢になるからだと思います。「老後の生活は大丈夫か」「このままの生活は維持で...
マイホーム まだまだ不動産価格は上がっている、その理由とは
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の新築マンション平均1億円超え 前年同期より13.1％上昇し過去最高を更新 東京23区平均は1億4249万円首都圏の新築マンションの価格の上昇が止まらない状況です。１億４千万円を購入するには、世帯年収の７...
マイホーム 賃貸生活で満足度が高いとマイホームの必要性を気づきにくくなる！？
こんにちはココカラ不動産です。今月から川口駅前のマンション(賃貸)に引っ越しています。マンションの隣地には大型スーパーがあり、２〜３分以内には沢山の商業施設や飲食店があります。生活するのにとても便利で快適さを感じています。「快適な生活をする...
マイホーム どのような状況になっても支払いができる借入額で考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの予算を考える時に、現在の「年収」から返済可能な借入額を決めてていくと思います。ただ、私はこの考えだけでマイホームの予算を決めるのはとても危険だと思っています。現在の年収であれば支払いができるという考...
マイホーム 20代の2人以上世帯の持ち家率が20年で2倍に
こんにちはココカラ不動産です。「20代の2人以上世帯の持ち家率が20年で2倍に」総務省の家計調査によると、20代の2人以上世帯の持ち家率は、2005年の19.5％から、2025年には40.7％まで上昇した。若者が家を買えなくなったと言われる...
マイホーム 単独ローンで購入できる物件を探す
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではペアローンでなければ購入できない物件がとても多いです。借入金額が５千万円を超えてくると単独ローンで購入するのはとても難しくなってきます。金融機関にもよりますが、年収７００万円前後で借入できる金額になり...
マイホーム なぜマイホームは資産として認識しづらいのか
こんにちはココカラ不動産です。私は一般の方にとって、マイホームは最強の資産であり、簡単に安心を得られる最大の保険だと思っています。ただ、マイホームは資産として認識している方は少なく、負債もしくは消費と思っている方も多いです。なぜ、マイホーム...
マイホーム 投資用マンションを融資で購入すると住宅ローンが借りられない！？
こんにちはココカラ不動産です。投資用マンションを融資で購入すると、その後マイホームを住宅ローンで購入することがとても難しくなってしまいます。理由は、投資用のマンションの借入がマイホームを購入する時に収入に対する返済比率に足されてしまうからで...