マイホーム マンションを検討するなら
こんにちはココカラ不動産です。東京２３区の都市部でマイホームを検討されるなら、マンションを探される方も多いと思います。その場合のマンション選びはどうしたら良いのかについてお話します。私なら「住み心地」「資産性」を考えつつ、管理状況を良好な物...
マイホーム
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マイホーム マイホームを購入したいと思うきっかけで一番多いのは？
こんにちはココカラ不動産です。「マイホーム購入のきっかけで一番多いのは何だと思いますか？」私はこれまでに沢山のお客様のマイホーム相談にのってきましたが、その中で圧倒的に多いのが「ネガティブ」な感情がきっかけで始まっています。☑将来が不安にな...
マイホーム 持ち家か賃貸かを損得で決めてはいけない理由について
こんにちはココカラ不動産です。「持ち家か賃貸か」この論争の記事は、生涯の住まい費はどちらが多いとか少ないとか、常に損得勘定で論じられています。マイホームは損得勘定で購入するものではありません。私は２つの理由のために購入するべきだと考えていま...
マイホーム マイホーム購入が怖くなってしまう前に
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの購入は、いつでも出来るわけではありません。私は３０年近くマイホーム購入のお手伝いをしてきましたが、マイホーム購入が怖くなってきてしまう「年齢」があります。収入や資産状況によって個人差もありますが、一...
マイホーム １０年後も売れる物件を買う
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する時には、その物件の１０年後を考えた時に「売れる」と思える物件を購入すると良いと思っています。それは、もし何かの事情で住み替えをしなければならない時に、売却できるようにするためです。【マンショ...
マイホーム 世帯年収１千万円のマイホームの予算はいくらにするべきか
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始める時には「予算」から決めていきます。「いくらが妥当なのか」「月々の返済はいくらまで可能か」色々考えると思います。私は購入する年齢によって多少の違いがあると思いますが、世帯年収の「５倍〜６倍...
マイホーム 希望予算内でマイホームが見つからないと思ったら
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しを始めると、希望予算内で良い物件が見つからないと感じる方も多いと思います。それは「希望エリア」から探し始めているからです。希望エリアは皆さんそれぞれ違いますが、ほとんどの方が満足する物件に出会うこ...
マイホーム 独身時代はマイホームの必要性に気づきにくい
こんにちはココカラ不動産です。統計によると単身世帯の持ち家率は３割程度と言われており、独身者の多くの方は賃貸に住み続けているそうです。独身者の方は既婚者の方に比べて、将来の生活や安心の生活について、あまり考えが及ばないからだと思っています。...
マイホーム マイホーム購入のタイミングとは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入には良いタイミングがあると考えています。既婚者と独身者のそれぞれのタイミングをお伝えします。既婚者であれば、結婚時〜２年以内が良いと考えています。家族を持ったら早めに家族の人生設計を考えなければい...
マイホーム ５０年返済を本当にやっていいのか！？
こんにちはココカラ不動産です。最近、ニュースやSNSで住宅ローンの５０年返済を見かけるようになってきました。不動産の高騰と金利上昇で３５年返済では希望する物件が買えなくなってきているからなのかもしれません。ただ、私は期間を延ばすことは大きな...