マイホーム 東京駅まで１時間以内のエリアはここまである
こんにちはココカラ不動産です。首都圏では不動産が高騰していて、手が届きにくくなっています。３千万円台で良いマイホームを探すのは、ほぼ無理な状況になっています。もし通勤１時間を許容していただけるなら、３千万円台でも良いマイホームが購入できるよ...
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マイホーム ４０歳になったら婚活とマイホームどちらを優先するべきか
こんにちはココカラ不動産です。私は年齢によって優先順位を変えるべきだと考えています。３５歳まではマイホームのことなど考えずに「婚活」にフルベットして良いと思っていますが、３５歳を過ぎたあたりからはマイホーム購入を婚活より先にすることも良いと...
マイホーム マイホームは住み心地を一番に考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「予算」と「条件」から探し始めます。そして条件とは、希望エリアや通勤時間、駅距離で考えている方が多いです。通勤時間や駅距離は毎日のことですので、近い方が良いという気持ちは理解できますが、そのことばか...
マイホーム 毎月の支払いに不安を感じてしまうなら戸建てが良い！？
こんにちはココカラ不動産です。毎月の支払いに不安を感じてしまうのなら「戸建て」のほうが良いと考えます。戸建てはマンションと違い「管理費・修繕積立金」がないからです。住宅ローンの支払いはこれから金利が上昇傾向にあるものの、想定することができま...
マイホーム いつまで家賃を払い続けますか？
こんにちはココカラ不動産です。社会人になり、親元を離れる時にほとんどの方が「賃貸」に入居します。結婚をしなければ、何も考えることなく賃貸に住み続けるものです。４０歳で独身なら、２０年程度家賃を払い続けていることになります。「いつまで家賃を払...
マイホーム 住宅ローンの金利より大切なものとは
こんにちはココカラ不動産です。今、住宅ローン金利が上昇局面にあります。住宅ローン金利が上昇していくことを考えると、どこが一番金利が低いのか、できるだけ金利を抑えて借りたいと金融機関を探し始める方もいると思います。私は金利よりも大切にしなけれ...
マイホーム 住宅ローンを使わないのは勿体ない
こんにちはココカラ不動産です。「借金することは怖いですか？」住宅ローンほど、低金利で、そしてほぼ無条件で、高額の借り入れができる商品はありません。普通に仕事をしている方なら、年収の６倍〜７倍まで簡単に借り入れすることができます。仮に自己資金...
マイホーム マイホーム購入のタイムリミットは何歳なのか
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの制度では８０歳までに完済にすれば良いので、５０歳や５５歳でも住宅ローンを借りることが出来れば購入することは可能です。ただ、５０歳を超えてからのマイホーム購入は、住宅ローンの借入額の同程度の金融資産を...
マイホーム 賃貸と持ち家、夫婦で考えが違う場合どうしたら良いのか
こんにちはココカラ不動産です。賃貸か持ち家かで、夫婦で考えが違うこともあります。持ち家派がマイホームの話を持ち出しても、話は平行線になってしまったり、時には喧嘩になってしまうこともあります。その場合、どのような話し合いをしていけば良いかとい...
マイホーム 資産価値が下がりにくい不動産とは(マンション編)
こんにちはココカラ不動産です。昨日の続きで、本日は「マンション」で資産価値が下がりにくい物件について話します。マンションも同じエリアにあったとしても、選ぶマンションによって価格が変わってしまいます。それは同じ築年数だったとしてもです。✔駅の...