マイホーム 金利上昇対策について
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの返済方法は「元利均等返済」です。元利均等とは元金と利息の合計額が返済期間内で均等となる返済方式です。そのため、返済開始当初は元金が減っていないため、利息額が多くなります。今後、金利が上昇してしまう可...
マイホーム
マイホーム 
マイホーム 条件の違う戸建てはどれを選ぶべきか
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しをしていると「駅距離」を希望する方はとても多いです。通勤は毎日のことですから近い方が良いと思うのは理解できます。もしこのような３つの戸建て物件があったらどれを選びますか？✔日当たりがあまり良くない...
マイホーム 戸建てでも修繕積立金をする
こんにちはココカラ不動産です。マンションを購入すると強制的に「修繕積立金」を徴収されます。毎月毎月徴収されて、１２年〜１５年に１回行う大規模修繕に備えます。戸建ての場合は強制的な修繕積立金はありませんので、もし何か修繕があった時には、その都...
マイホーム マイホーム選びはリスクから考える
こんにちはココカラ不動産です。私がお客様に物件をご提案する時には将来の「リスク」から考えます。・価値が大きく目減りしてしまわないか・将来売却することができるか・住み心地が悪く後悔してしまわないかを最初にチェックをして該当するものはご提案して...
マイホーム マイホームに求める優先順位を考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しをする時に条件や希望があると思います。「予算」「エリア」「広さ」「クオリティ」「周辺環境」「駅距離」などなど、色々と出てきてしまいます。ただ、予算を除いて、条件や希望を全て叶えようとすると、予算は...
マイホーム 収入が低い方はマイホームをどうするべきか
こんにちはココカラ不動産です。今、不動産価格が上昇し続けていて、マイホームを諦めてしまう方もいると思います。ただ、私は決してどんなに難しいと思ってもマイホームは諦めてはいけないと思っています。それは首都圏で賃貸のまま老後を迎えてしまったら、...
マイホーム マイホーム探しは自分探しから始めます
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しは、「今住んでる近くだから選ぶ」「通勤時間が短いから選ぶ」「予算以内だから選ぶ」「こだわりがないから何でもいい」こんな考えで購入してはいけないと思っています。このような選び方では、おそらく５年〜１...
マイホーム マイホームを購入すると前向きになり将来の目標が決まる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは不思議なもので、マイホームを購入すると人生が前向きになり、将来の目標を立てたりします。「◯◯歳には完済しよう」「貯蓄をして旅行に行こう」「老後は◯◯がしたい」など、将来について考えます。皆さんがなぜ...
マイホーム 迷ったら止める
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で避けるべきだと考えていることは、迷ったらその物件を止めることだと思っています。「少し狭いかもしれない」「日当たりがあまり良くない」「予算が大幅にオーバーしてる」など、妥協や無理をした中で決断して...
マイホーム ４０歳を超えたら婚活の前にマイホームを購入した方が良い！？
こんにちはココカラ不動産です。私は４０歳を超えたら婚活をしていてもマイホームを先に購入した方が良いと考えています。それは４５歳、５０歳になるとマイホーム購入も難しくなり、もし生涯賃貸住まいになってしまうと、老後の生活が大変なことになってしま...