マイホーム 単独ローンで購入できる物件を探す
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではペアローンでなければ購入できない物件がとても多いです。借入金額が５千万円を超えてくると単独ローンで購入するのはとても難しくなってきます。金融機関にもよりますが、年収７００万円前後で借入できる金額になり...
マイホーム
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マイホーム なぜマイホームは資産として認識しづらいのか
こんにちはココカラ不動産です。私は一般の方にとって、マイホームは最強の資産であり、簡単に安心を得られる最大の保険だと思っています。ただ、マイホームは資産として認識している方は少なく、負債もしくは消費と思っている方も多いです。なぜ、マイホーム...
マイホーム 投資用マンションを融資で購入すると住宅ローンが借りられない！？
こんにちはココカラ不動産です。投資用マンションを融資で購入すると、その後マイホームを住宅ローンで購入することがとても難しくなってしまいます。理由は、投資用のマンションの借入がマイホームを購入する時に収入に対する返済比率に足されてしまうからで...
マイホーム 出口のない戸建て住宅とは
こんにちはココカラ不動産です。私がお客様にご提案する物件で常に考えていることは「住み心地」「資産性」「出口戦略」です。今回は戸建ての出口戦略について、私の考えをお伝えします。出口とは自分が購入した後、１０年２０年経っても、出来る限り価値を落...
マイホーム 結婚とマイホーム、どちらを優先するべきか
こんにちはココカラ不動産です。ある年齢になると結婚とマイホームのどちらを優先するべきか考え始める時があります。女性なら３５歳〜４０歳男性なら４０歳〜４５歳私の現場感では女性と男性では若干年齢の違いがありますが、４０歳前後で考え始める方が多く...
マイホーム なぜ貯蓄をしていても不安は消えないのか
こんにちはココカラ不動産です。今、多くの方が将来のために、日々の生活を倹約しながら、貯蓄に励まれています。ただ、１千万円、３千万円と貯蓄していても、不安は消えることはありません。私は不安の原因はお金がないということではなく、他のところにある...
マイホーム 東京駅まで１時間以内のエリアはここまである
こんにちはココカラ不動産です。首都圏では不動産が高騰していて、手が届きにくくなっています。３千万円台で良いマイホームを探すのは、ほぼ無理な状況になっています。もし通勤１時間を許容していただけるなら、３千万円台でも良いマイホームが購入できるよ...
マイホーム ４０歳になったら婚活とマイホームどちらを優先するべきか
こんにちはココカラ不動産です。私は年齢によって優先順位を変えるべきだと考えています。３５歳まではマイホームのことなど考えずに「婚活」にフルベットして良いと思っていますが、３５歳を過ぎたあたりからはマイホーム購入を婚活より先にすることも良いと...
マイホーム マイホームは住み心地を一番に考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「予算」と「条件」から探し始めます。そして条件とは、希望エリアや通勤時間、駅距離で考えている方が多いです。通勤時間や駅距離は毎日のことですので、近い方が良いという気持ちは理解できますが、そのことばか...
マイホーム 毎月の支払いに不安を感じてしまうなら戸建てが良い！？
こんにちはココカラ不動産です。毎月の支払いに不安を感じてしまうのなら「戸建て」のほうが良いと考えます。戸建てはマンションと違い「管理費・修繕積立金」がないからです。住宅ローンの支払いはこれから金利が上昇傾向にあるものの、想定することができま...