マイホーム 希望エリアで安くて良い物件を探そうとすると落とし穴に落ちる
こんにちはココカラ不動産です。誰もが「安くて良いもの」を買いたくなります。「安くて美味しい店」「安くて良いサービス」「安くて良い物」など、安いことを前提に考えてしまうものです。ただ、安いということは原価が安かったり、サービスの品質も落ちてし...
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マイホーム 住めば都
こんにちはココカラ不動産です。「住めば都」どんな不便な土地でも長く住めば愛着がわき、都のように快適に感じられるという意味のことわざです。私は栃木県出身で、栃木が大好きです。１５年前、首都圏に転職しにきた時には栃木を離れることにとても淋しく感...
マイホーム 金利が上昇しても、それでも頭金や繰り上げ返済はしてはいけない
こんにちはココカラ不動産です。金利が上昇してくると返済不安から頭金を入れたり、繰り上げ返済を考えてしまう方もいらっしゃると思います。ただ、私は金利が上昇したとしても頭金や繰り上げ返済はしない方が良いと考えています。安心して生活をしていくには...
マイホーム ほとんどの人がマンション管理に興味がない！？
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではマンションに住みたいと思う方は沢山いますが、「マンション管理」については、ほとんどの方が興味、関心がないのかもしれません。私の住むマンションの総戸数は「４９７戸」ありますが、年一回行う通常総会に何人の...
マイホーム 帰れる家を用意しておく
こんにちはココカラ不動産です。私は万が一の為に「帰れる家」を用意しておくと良いと考えています。 厚生労働省が公表している「令和4年人口動態統計」によると、2022年に離婚した夫婦のうち熟年離婚の割合は「約23.5％」で、統計のある1947年...
マイホーム 金利は１．５％〜２％を想定して購入する
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローン金利が徐々に上昇しています。今、ココカラ不動産で推奨している、りそな銀行(埼玉りそな銀行)の団信革命付の金利は「１．３％前後」になります。金利上昇は始まったばかりですので、これからさらに上昇していくの...
マイホーム 独身で賃貸住まいだと老後詰んでしまう！？
こんにちはココカラ不動産です。独身で賃貸住まいのまま定年を迎えてしまうと、老後に詰んでしまう可能性が高くなってしまうと思っています。年収５００万円で厚生年金に４０年加入した場合の年金受給額は約１６万円です。仮に１千万円で４０年加入した場合で...
マイホーム 通勤共働き夫婦の場合の住まい場所選びはどう考えるべきか
こんにちはココカラ不動産です。通勤共働き夫婦の住まいの場所の選択は難易度が高いと思っています。単純に「距離」や「通勤時間」などで間を取るとどちらかに家事や育児の負担が大きくなってしまうこともあります。「ハードワークなのか、そうでないのか」「...
マイホーム 隣の席のマイホーム談義を聞いて
こんにちはココカラ不動産です。先日、外食に行った時のことです。隣で食事をしていた３５歳位の男性２人がマイホーム購入について話していました。一般の方がマイホームについてどのような会話をしているのか気になってしまい、耳だけは隣の会話に集中して聞...
マイホーム マイホーム選びで大切なこと
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム選びで大切なのは「住み心地」「資産性」「出口戦略」だと考えています。一番大切なのは住み心地です。生活をしていてストレスを感じてしまうようなマイホームではしかたありません。毎日が楽しくなるような空間...