マイホーム 修繕積立金が安いからと言って良いマンションとは限らない
こんにちはココカラ不動産です。最近、マンションの管理費・修繕積立金が資材高や人件費の高騰によって上昇しています。そのためマンションを検討するなら出来れば管理費等は安い方が良いと皆さん考えると思います。しかしスーモ等で管理費等が安いからといっ...
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マイホーム 心配性な方ほどマイホームを早く買った方が良い
こんにちはココカラ不動産です。「将来が心配になることはありますか？」今後も安定した収入を得られるのか…何歳まで働けるのか…老後は生活できるのか…私は心配性な方ほど、早めにマイホームを購入するべきだと考えています。いくらNISAやiDeCo、...
マイホーム マイホームが与えてくれるもの
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを雨風を凌ぐための箱だと思っている方も多いと思います。そのため「賃貸派」という考えの方もいるのでしょう。「生活できれば一緒でしょ？」「無理して借金することない」私はマイホームは住むためだけのものではな...
マイホーム 戸建ての管理費・修繕費の考え方について
こんにちはココカラ不動産です。マンションでは強制的に「管理費・修繕積立金」が月々３万円前後〜５万円程度徴収されてしまいます。共用部分の管理や管理人の人件費、計画的な修繕のために使われます。毎月の積立によって安全に暮らすことができます。一方で...
マイホーム 「頭金を貯めてから買いたい」は正しいのか
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始める時に頭金を貯めてから買いたいと考える方はとても多いです。「今は１００万円しかないから」「もっと貯めてからのが安心できる」「頭金がないと買えないんじゃない？」など考えてしまいます。私は頭金...
マイホーム マイホーム探しで一番気をつけなければならないこととは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しで不動産会社へ行った時に一番気をつけなければいけないことがあります。「営業担当です」良いマイホームの提案やアドバイスは会社単位というよりは「営業担当単位」になります。担当の経験や知識、モラルによっ...
マイホーム 世帯年収５００万円の場合のマイホーム戦略
こんにちはココカラ不動産です。日本の平均年収は約４７０万円です。現在の物価高騰や不動産高騰に収入が追いついていない状況です。このような状況ではマイホームを諦めてしまう方もいらっしゃると思います。ただ、私はどのような状況であったとしてもマイホ...
マイホーム 戸建ての防犯対策には
こんにちはココカラ不動産です。戸建てを選択しづらい方の理由には「防犯」について話される方が多いです。マンションに比べると敷地内へ入りやすく、また窓を割られると建物内にも侵入されてしまわないかと考えてしまいます。私は戸建てを購入されるならアル...
マイホーム 購入年齢別および世帯年収別の適正な借入額とは
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰しており、借入をどこまでして良いのか悩む方も多いと思います。マイホームの選択によって将来厳しい生活に陥ってしまうこともあります。私が考える「購入年齢別」「世帯年収別」の適正な借入額についてお伝えしま...
マイホーム 住宅ローンが６５歳で完済できるのかを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームをリスクなく購入するには６５歳時に住宅ローンが完済できる見通しが立つのかを考えることが重要です。首都圏のマンションは１億円を超えているものも沢山あります。購入時は毎月３０万円の支払いも共働きなら返済で...