マイホーム 不動産価格はエリアによって状況が全く違う
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の不動産は高騰していて、マイホームを購入することはできないと思っている方も多いと思います。ただ、不動産が高騰しているのは人気エリア、人気沿線の人気駅に多いだけで、低価格の物件を探しにいけば、いくらでもある...
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マイホーム なぜ、良いと思うマイホームが見つからないのか？
こんにちはココカラ不動産です。「良いマイホームが見つからない」という相談をよく受けることがあります。「毎日検索しているんですけど」「気に入る物件が出てこない」「変な物件ばかりでてくる」 このような話をよくお聞きします。なぜ、良い物件に辿り着...
マイホーム マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したいと思う年齢とタイミングについて話します。婚活で成婚退会をする時に、二人の住まいのことを考えます。成婚時の年齢によって、最初は賃貸が良いと考えたり、最初からマイホームにしようと考えるカップル...
マイホーム 資産性の考え方とは
こんにちはココカラ不動産です。資産性について、よく巷で言われているのは、エリアをどこを選べばいいのかということです。「◯◯区だから資産性がある」「◯◯駅だから資産性がある」私は一概にこの考え方で購入すると、とても危険だと思っています。どんな...
マイホーム マンション界隈のきな臭いニュースが続いている
こんにちはココカラ不動産です。最近、マンションに関わるニュースが相次いでいます。【マンション修繕、関東の工事171件で談合 38社に排除命令】【「ニュース見るたびに怖い」東京23区のマンション2000万円値下げも買い手現れず 長期金利上昇で...
マイホーム 金利上昇局面にマイホームは一生住める家を
こんにちはココカラ不動産です。金利上昇の局面になり、私のマイホームの考え方が180度変わってきています。以前は、住み替えを前提にマイホームを購入しても良いと考えていましたが、今後購入される方は一生住むマイホームを選ぶことがリスクのない選択と...
マイホーム 金利上昇でマイホームを手放さないようにするために
こんにちはココカラ不動産です。今、金利上昇のニュースが後を絶ちませんこれからくる金利上昇によって、大切なマイホームを手放さなくて済むようにするための準備を話します。①2.5％を想定する今はまだ、1％を超えてた位だと思いますが、2.5％の返済...
マイホーム 独身でも早めにマイホームを買った方が良い
こんにちはココカラ不動産です。私は独身でも早めにマイホームを購入した方が良いと考えています。理由は、お金の流出を防げることと、老後の安心を確保できるからです。国勢調査によれば、2020年の40歳〜44歳の男性の未婚率は32.2％で、女性の未...
マイホーム 10年後、20年後のマイホームの価値や状態を想像して、購入や準備をする
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する時には、その物件の10年後、20年後の「価値」「状態」を想像して、購入や準備をすると良いと考えています。「10年、20年後には住み替えたい」「一生涯住み続けたい」「リフォームどうしようか」な...
マイホーム 家賃を勿体ないと感じたことはないですか？
こんにちはココカラ不動産です。「家賃を勿体ないと感じたことはないですか？」あまり感じたことない方は、電気や水道などと同じで、住まいもインフラのように思ってしまっているのかもしれません。私は今までに自分で家賃を払う賃貸に住んだことはありません...