マイホーム マンションの管理状況を確認する資料について
こんにちは ココカラ不動産です。 マンションの管理状況を確認する資料についてお話しします。 マンションを見学して確認ができることは「間取り」「日当たり」「周辺環境」です。 マンションの管理状況は見学に行っただけではわかりません。 マンション...
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マイホーム 賃貸派？持ち家派？ みんなの意識や住まい探しの傾向の記事をご紹介します
こんにちは ココカラ不動産です。 ARUHIマガジンでとても参考になる記事がありましたのでご紹介いたします。 「賃貸派？持ち家派？ みんなの意識や住まい探しの傾向を最新データでチェック」 「持ち家」と「賃貸」について、わかりやすく解説されて...
マイホーム マンションの年齢と自分の年齢
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマンションの年齢と購入者の年齢を考えてご提案しています。 例えば、20代の方に「築40年」のマンションをご提案しません。 それは60代、70代になったときに築70年、築80年になり、建物に問題なく生涯住...
マイホーム 物件の決断のサインについて
こんにちは ココカラ不動産です。 物件の決断のサインについてお伝えします。 お客様と見学していて 「どのタイミングで決めたら良いのですか？」 とよく聞かれます。 私は 「その物件が無くなった嫌だな」 「他の人に取られたくない」 と思ったら購...
マイホーム 正解は人によって違う
こんにちは ココカラ不動産です。 「どんなマイホームが良いですか？」 と考えると思います。 この質問の回答はとても難しく、一概には言えないところがあります。 私がお客様に提案するときは色々とヒアリングをしています。 「世帯年収」「夫婦の働...
マイホーム 首都圏で2,000万円台を探す
こんにちは ココカラ不動産です。 どんなに不動産が高騰しようとも 「マイホームにお金掛けたくない」 「2000万円台で探したい」 と考える方も多いと思います。 世帯年収が500万円未満なら無理をせず、3,000万円未満が良いでしょう。 都内...
マイホーム 結婚を想定して独身の時に購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 私は将来のことを考えて「独身」でもマイホームを購入することをお勧めしています。 例えば、30代前半の男性が 「まだ結婚したくない…」 と思っていた場合に、一般的には賃貸に住み続けて、結婚後にマイホームを購入...
マイホーム 頭金がなくても買っていい
こんにちは ココカラ不動産です。 「頭金がないから買えない」 「頭金を貯めてから買いたい」 と考えていませんか？ もしマイホームを本当に欲しいと思っているなら頭金などなくても購入することはできます。 マイホームを購入するときに約8％程度の「...
マイホーム 築10年未満は新築と考える！？
こんにちは ココカラ不動産です。 新築マンションを希望する方は 「新しいのが良い」 「綺麗なマンションが良い」 と考えていると思います。 ただ、新築マンションで探すと希望するエリアに販売されていないことも多いです。 その場合に新築マンション...
マイホーム 低予算希望！「築古VS駅遠」について
こんにちは ココカラ不動産です。 今年度の上半期に東京23区で販売された新築マンション1戸あたりの平均価格が、初めて1億円を超えたそうです。 首都圏の中古マンション市場も新築マンションの高騰に伴って上昇しています。 中古だから安いということ...