マイホーム 良い物件を見つけるには
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討されている方に「どのようなマイホームが良いのですか？」とよく聞かれます。私は住み心地がよく、便利な環境で、資産性のある物件が良い物件だとご説明しています。SUUMOやHOME'Sなど、不動産サイ...
マイホーム
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マイホーム マイホーム購入で無理をしてはいけない
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入を推奨しています。それは賃貸では老後の生活が見通せなくなるからです。マイホームとは「自分の家」ということです。1,000万円以下の団地もマイホームですし、高額な5,000万円以上のマンションを...
マイホーム 30歳独身女性はマイホームを考えている！？
こんにちはココから不動産です。先日、マイホーム相談ではなく、美容室にいったら20代後半の独身女性から「マイホームは買った方がいいですか？」と質問を受けました。「何でそう思うの？」と聞き返したら「家賃もったいないし」「理想の結婚相手もいないし...
マイホーム 周辺環境で優先すべき施設とは
こんにちはココカラ不動産です。周辺環境で一番に希望されるのは「駅近」ではないでしょうか。駅近は通勤に便利ですので、優先順位が高いのは理解できます。ただ通勤の便利さだけでマイホームを購入すると日々の生活でストレスが溜まってしまうかもしれません...
マイホーム 年齢別、世帯年収500万円のマイホームの予算について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの予算は「年収」によって決めていませんか？私は年収だけで、マイホームの予算を決めるのは間違っていると思っています。例えば、30歳で年収が500万円の方と45歳で年収が500万円の場合、お二人とも借入で...
マイホーム 売れないマイホームは買ってはいけない
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入を推奨していますが、どんな物件でも良いとは思っていません。不動産を見る目線として「自分以外の人も購入したいと思うか」「10年後、20年後も価値があるか」を確認することが重要だと思っています。地...
マイホーム 金利上昇に備える3つの対策について
こんにちはココカラ不動産です。日銀が金融緩和策を修正し、長期金利が上昇したことを受け、住宅ローンの固定金利が上昇しています。現在、変動金利は0.4%〜0.6%台で推移していますが、今後は固定金利だけではなく、変動金利も上昇していく可能性も出...
マイホーム マンションは管理費・修繕費を確認する
こんにちはココカラ不動産です。マンションを検討するときに「物件価格」ばかり気にしていませんか？その購入の仕方だと大きな失敗をしてしまうかもしれません。私は物件を探すときには物件価格の次に必ず「管理費・修繕費」を確認します。管理費・修繕費は物...
マイホーム 30年後の生活環境も考える
こんにちはココカラ不動産です。 マイホームを検討するときは、現在の状況を考えて購入する方がほとんどだと思います。「四人家族だから広い家に住みたい」「通勤時間は◯◯分以内が良い」「価格が安いから郊外にしたい」などを判断材料にしているのではな...
マイホーム 勤続1年未満でマイホームを購入するには
こんにちはココカラ不動産です。転職を考えていたり、転職をされて間もない方でマイホーム購入を悩まれる方もいらっしゃると思います。住宅ローンは勤続期間によって、申込できる金融機関とそうでないものに分かれます。一般的な金融機関では、勤続1年未満で...