マイホーム マイホーム購入後の家計管理は3つの口座で管理する
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入後の家計管理をどのようにしたら良いかについてお話しいたします。一つの給与口座で住宅ローンの返済や生活費の引き落とし、貯金などを管理していませんか？私は収入、支出、預貯金の口座は細かく分けた方が管理...
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マイホーム 田舎にセカンドハウスを買う
こんにちはココカラ不動産です。「2拠点生活」「週末移住」という生活スタイルがあります。以前なら定年退職後に「田舎暮らし」をするという考えがありましたが、若い現役世代から田舎にセカンドハウスを所有するという発想です。週末に平日の疲れを癒やしに...
マイホーム 勤続1年未満でもマイホームは買える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに「勤続年数」を気にされる方が多いと思います。それは多くの金融機関で「1年以上」の勤務実績がないと借入することができないからです。私は勤続年数が1年未満でもマイホームが欲しいと思ったらチ...
マイホーム マイホーム購入の「買い時」について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の「買い時」について聞かれることがあります。・子供の誕生のタイミングで？・小学校の入学のタイミングで？・不動産価格が下がったら？・40歳で購入したらいい？など、タイミングを図るような買い方が多いと...
マイホーム 「マイホームFP相談生涯サポート」について
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産でマイホームを購入されて、FP相談を希望されるお客様には「キャッシュフロー表」をお作りしています。マイホーム購入後、日々の生活から教育資金や老後資金などの貯蓄計画や趣味や旅行などのライフイベントを...
マイホーム 割安物件を買いたい方は
こんにちはココカラ不動産です。不動産価格というものは、人気や需要の多さによって価格は上昇します。駅近マンションや新築戸建はお客様からのニーズが高く、ここ数年で大きく高騰しています。この活況の不動産市況の中で、少し取り残されていると感じている...
マイホーム 住宅ローンで気をつけたい2つの借入について
こんにちはココカラ不動産です。何気なくしてしまっている借入や返済方法で住宅ローンが否決になってしまうことがあります。それは「リボルビング払い」と「キャッシング」です。クレジットカードで買い物をするとリボ払いへと促すカード会社もあります。アメ...
マイホーム 世帯年収500万円の場合のマイホームの価格について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム価格が高騰していて、「何を購入していいかわからない」という方もいらっしゃると思います。私は世帯年収の「25%以内」の支払いが良いと考えています。【マンションの場合】500万円✕25%＝125万円(月々...
マイホーム マイホームの30年後に想定することについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは資産であり、生涯所有し続けるものです。しかし「一生物」かというとそうではありません。戸建住宅は築30年になれば屋根や外壁は傷み、雨漏りもしてきてしまいます。マンションも室内の設備は壊れてくるでしょう...
マイホーム 結婚もマイホームも「ときめき」が重要です
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームを決断するときは「ときめき」が重要だとお客様にお伝えしています。ときめきとは周辺環境や室内空間などで、「ここに住みたい」と思うことです。いくら条件があってもときめかない物件は購入してはいけません。...