マイホーム マンション管理計画認定制度について
こんにちはココカラ不動産です。本日はマンション管理計画認定制度についてお話しします。マンション管理計画認定制度とは、2022年4月から施行された制度です。管理組合が管理計画などを都道府県に提出し、マンションの管理体制が一定の基準に達している...
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マイホーム シニア世代の住み替えについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの購入は若いご夫婦や子育て世代の家族が購入されると思われがちですが、シニア世代でも住み替えをされているご夫婦は沢山いらっしゃいます。それはライフステージの変化によって、生活スタイルが変わり、住まいも変...
マイホーム 二世帯住宅なら完全分離型が良い
こんにちはココカラ不動産です。本日は二世帯住宅についてお話しします。地方都市では二世帯住宅を検討されるご家族もいらっしゃいます。✔親が所有している土地に建てる✔大きな土地を購入しても安い✔老後寂しくないなどの理由から建てられます。二世帯住宅...
マイホーム 頭金が貯まってからマイホーム購入VS頭金がなくてもマイホーム購入について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で「頭金がない」問題で悩まれている方もいます。ネット情報では物件の2割、3割必要とか話されているFPの先生もいますし、頭金がなくても購入できると話されているマイホーム購入者もいます。本日のテーマは...
マイホーム 戸建の修繕費について
こんにちはココカラ不動産です。マンションには修繕計画があり、毎月強制的に「修繕積立金」を積立てています。しかし戸建の場合は修繕積立金はありませんので、ご自身で貯蓄していかなければなりません。突然、修繕が起きても慌てないように準備をしておくこ...
マイホーム マイホーム購入で夫婦の意見が合わない場合はどうしたらいい？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始めると夫婦の意見が合わないこともあります。現在は共働きが当たり前になっている中、さらに「通勤共働き夫婦」や「リモート共働き夫婦」に分かれます。夫婦の状況によってマイホームの選択も大きく変わり...
マイホーム 結婚とマイホームはどちらを優先するべきなのか
こんにちはココカラ不動産です。本日は「結婚」と「マイホーム」はどちらを優先するべきなのか、についてお話しします。どちらを優先するべきかは「年齢と金融資産と収入」によって判断が変わってきます。将来のライフプランや老後リスクをどこまで想定してい...
マイホーム 新しいマイホーム戦略について
こんにちはココカラ不動産です。ここ数年の不動産高騰により、首都圏でマイホームを持つことが難しくなってきている状況です。日本の平均的な世帯年収は500万円と言われてる中で、少し良さそうな物件は5,000万円を優に超えてきます。世帯年収の10倍...
マイホーム 結婚後の住まいは賃貸？それとも購入？
こんにちはココカラ不動産です。結婚後の住まいを「賃貸」か「購入」か悩まれるカップルも沢山いらっしゃいます。「結婚してすぐ購入はまだ早い」「数年経ってから購入したい」「家賃を払うなら購入したい」「賃貸で気に入った物件がない」新婚時においてはど...
マイホーム マイホームを購入する一番の理由について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の検討を始めると「損得」の話になってしまう方もいます。持ち家派と賃貸派の議論の争点はほとんどがそうです。しかしマイホームは損得だけで購入するものではありません。私自身、2度マイホームを購入していま...