こんにちは
ココカラ不動産です。
弊社では主に一都三県を対応エリアにしております。お客様のご提案物件のために東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の相場を確認したり、物件の下見に日々活動しています。
不動産には相場というものがあります。しかし価格は「便利さや価値」に連動されていません。
先日、東京都の◯◯市の新築戸建6,000万円以上の価格の物件を下見にいきました。街並みは私の地元の栃木県の6番手か7番手の「市」と同じような街並みです。弱い駅にも関わらず、駅から遠く、お店もなく、少し住宅街を抜けると田畑が広がっている景色です。都内とはいえ、駅から離れた郊外の高価格の新築戸建は将来危険な気がします。おそらく20年30年後の「出口」はないと思います。もしエリアを首都圏全体に広げられるのであれば、6,000万円で駅近の便利なマイホームを購入することも可能です。
私は物件を探されるのなら色々な街の物件を見比べることをお勧めします。「同じ価格なのに便利さや価値の違いに気づきます」もしお子さんの保育園や学区の縛りがないのであれば、知らない街の物件も覗いてみると良いです。マイホームとは「環境」を手に入れることです。マイホームを買って不便なら購入する意味がありません。せっかく高額なマイホームを購入するのであれば後悔のない購入をしたいものです。
参考にしてみてください。
