マイホーム 10年後の街並みを想像する
こんにちはココカラ不動産です。最近は23区の主要駅などで「再開発」の計画がされています。小田急百貨店新宿店の建て替え再開発を含む新宿西口地区開発、また池袋の西武百貨店の親会社であるセブン&アイ・ホールディングスは百貨店運営をする、そごう・西...
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マイホーム 子供に残せる不動産3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。「マイホーム＝自分達の家」と思っていませんか？マイホームは購入して生活し、そして亡くなったら売却する。購入から売却まで40年スパンの「消費財」としているのが一般的ではないでしょうか。しかし不動産は購入の仕方によ...
マイホーム 賃貸派に提言！「賃貸感覚」でマイホーム購入について
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派の方で、マイホームを購入したくない理由にはいくつかあります。・住宅ローンの返済が高い・引っ越し出来ない・修繕費が掛かる賃貸に住む大きな理由はこのような理由ではないでしょうか。この理由を全てクリアして、尚且...
マイホーム 理想と現実のギャップの中で何を選択するべきか
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の新築マンション価格が数年前と比べ大きく上昇していることはご存知かと思います。不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向 」によると、新築マンションの平均価格は2021年9月で東京23区8,607万円、東...
マイホーム 40歳でマイホーム購入する場合、50代で想定することについて
こんにちはココカラ不動産です。人生のなかで50代が一番支出が多くなります。住宅ローンの他に「教育資金」「親の介護」などがあるからです。マイホーム購入時は、その時に支払いが出来るかで判断されます。しかし10年後、15年後のキャッシュフローの確...
マイホーム 誰でも資産を築けるマイホーム購入術3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資や株式投資などは「リスク」があり怖いと思う方も沢山いらっしゃると思います。不動産投資では自己破産する方や、株式投資では何百万円もの損失を出してしまうこともあります。そのような大きなリスクを取らなくても...
マイホーム 住宅ローン減税は本当にありがたい
こんにちはココカラ不動産です。先日、昨年ご購入していただいたお客様に「確定申告のご連絡」をさせていただきました。早々に申告完了している方や申告準備中の方、これからの方など様々でしたが、皆さんのワクワク感が伝わってきて私も嬉しくなってきます。...
マイホーム 駅徒歩12分VSバス7分バス停1分(駅徒歩15分)どっちがいい！？
こんにちはココカラ不動産です。本日は「駅距離」についてお話しします。ほとんどの方が駅距離が近い物件を好みます。私も出来ることなら駅近を希望します。ただ駅近って価格が高いですよね？予算との兼ね合いで悩みどころだと思います。「バス便物件は嫌いで...
マイホーム テレワークするには4LDKは必要なのか！？
こんにちはココカラ不動産です。コロナ禍によって働き方も変わり、テレワーク勤務の方も増えてきています。テレワーク勤務の方は何LDKのマイホームを求めるのでしょうか？もし子供が2人いるなら4LDKは必要になってくるのではないでしょうか？もし夫婦...
マイホーム 中古戸建の4つのリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。中古戸建を検討される方は、予算を抑えたいという考えから探される方が多いと思います。一般的な木造の中古戸建には様々なリスクがあります。ほとんどの方がそのリスクを知らされないまま検討されていると思っています。中古戸...