こんにちは
ココカラ不動産です。
不動産の販売価格は人気によって決まっていきます。23区内でも、たった5㎞〜10㎞離れただけで3,000万円台の物件もあれば1億円を超える物件も存在します。3倍4倍以上も価格が違うこともあります。ブランド力のある街は高騰し、人気のないエリアはあまり相場は変わっていない印象です。
そこで23区の狙い目エリアについてお伝えします。それは「葛飾区金町駅」です。金町駅周辺は現在再開発がされており、商業施設やマンションが建築されています。今後もマンションの計画があります。下町の印象の街が再開発によって綺麗に整備されてきています。
先日、金町駅の築浅37F建てタワーマンションを内見しましたが素晴らしい物件でした。高層階にも関わらず、4,500万円前後です。他のエリアでは考えられない価格だと思います。1F2Fには商業施設があり、24時間有人管理でセキュリティは万全です。向かいには大きな公園もあり、今後楽しみな街だと思いました。
人気というものは移ろいやすいものです。ほんの少しまでは北区の「赤羽駅」や「北千住駅」は人気駅ではなかった印象ですが、今は人気駅になって高騰しています。葛飾区や足立区も将来人気のエリアになるかもしれません。割安な今が狙い目のような気がします。
ご参考までに。
