マイホーム

こんにちはココカラ不動産です。  都内が高騰しているので 23区を検索してみました。 都内23区中古マンションの 『5000万円未満』『60㎡以上』『築10年以内』 でSUUMO検索しました。(10/1現在) 『千代田区、中央区、港区、新宿...

こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰している中、出来るだけ安い物件が買いたいと思っている方も多いと思います。今日は『逆張り』の思考についてお話しします。【逆張り思考】1.マンション駅徒歩15分以上マンションは駅近を希望される方が多いで...

こんにちはココカラ不動産です。現在、不動産が高騰しており首都圏では共働きを前提にしないとマイホームが購入しづらくなってきています。そこで共働き夫婦の失敗しないマイホームの注意点についてお話しします。【注意点】1.奥様の勤め先の近くに共働き前...

こんにちはココカラ不動産です。私はマンションを購入する前は車を所有していました。地方出身ということもあり、車を待たない生活のイメージがありません。地方では300m先のコンビニ行くにも車でいきます。(私はですが…)そんな生活習慣からマンション...

こんにちはココカラ不動産です。  地元、埼玉県では沢山の新築マンションが建築されています。 おそらく首都圏はどこも多いのではないでしょうか？ 本日は新築マンションの出来るだけ『価値』が下がらない物件の選び方についてお話します。 1.主要駅、...

こんにちはココカラ不動産です。【ペアローンとは】例えば7000万円の物件があった場合、ご主人が4000万円借入奥様が3000万円借入と夫婦が各々住宅ローンを組むものです。首都圏の不動産が高騰しておりペアローンで検討されている方も多いと思いま...

こんにちはココカラ不動産です。現在の家賃からマイホーム予算の考え方についてお話しします。よくお客さまより『今の家賃と同額でマイホームを購入したい』とご相談をお受けします。毎月の『支払金額』から物件価格を決める考え方になります。たとえば【金利...

こんにちはココカラ不動産です。現在一都三県は不動産が高騰しています。やはり『経済』『政治』『人口』などが東京に集中しているからでしょうか。総務省が公表している人口統計の人口増減率をみると2019年(2018年10月～2019年9月)で人口が...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入で一番心配されるのは『住宅ローン破綻』ではないでしょうか。コロナ禍で業績不振により『給与の減少』『リストラ』などもあるかもしれません。どのような『準備と対策』をしたら不安が解消し最悪の事態も乗り...

こんにちはココカラ不動産です。昨日弊社サービスの『不動産セカンドオピニオン』をお受けいたしました。ご相談内容は『新築マンション』です。『どの新築マンションが良いですか？』新築マンションは売主業者さまが直接販売されますので仲介業者はご紹介が出...