マイホーム

こんにちはココカラ不動産です。今日は物件の決め方についてお話しします。お客さまから『どのように物件を選びますか？』とよく聞かれます。私は『一点豪華』より『バランス』お答えします。レーダーチャートってご存知ですか？※検索してみてください項目ご...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で陥りがちな思考についてお話しします。物件のスペックの数字のみを比べて『基準』や『良さ』を判断する。皆さん最初にマイホームを検討されるとき『予算の上限』『駅距離』『広さ』の数字を確認します。物件を...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームは収入に関係なく欲しくなります。お客さまは不安もあり自分の収入で購入していいのかと躊躇している方も多くいらっしゃいます。その中でも収入の低い方は検討する前に諦めてしまっている方が多いですね。私は年収3...

こんにちはココカラ不動産です。『出来る方法を考える』私は常にこのように考えていて何かを始めるときはゴールまでの道筋をシミュレーションして、『完全』に出来ないと思った時は行動しませんが、方法が見つけられたらすぐに行動します。私はすぐ行動したい...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談をお受けするとき必ずお聞きするのが『購入動機』です。みなさん色々な理由やきっかけがございますが大体この3つ位になります。1.『家賃がもったいない』2.『子供の誕生や成長による』3.『ご主人の年...

こんにちはココカラ不動産です。おかげさまで少しずつですが、お客さまからご相談をいただいております。本当にありがたく感謝しかありません。普通の不動産業者なら『大量集客』を目指し、そして『営業社員を導入』して売上を伸ばしていく考えを持つのでしょ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討されるとき『SUUMO』等を検索されると思います。私もお客さまの物件をSUUMOで探しています。とても検索しやすく、『外観』『内観』等の写真掲載もあるのでわかりやすいです。私が一番便利だと思って...

こんにちはココカラ不動産です。昨日は二組の『不動産面談』をさせていただきました。独身の方の『マイホーム相談』と新婚さんの『マイホーム相談』です。ココカラ不動産はzoom相談になりますので、暑い中、わざわざ事務所までお越しいただくことはありま...

こんにちはココカラ不動産です。今日は住宅ローンについてお話しします。住宅ローンは大きな借入をするのでお客さまは皆さん『心配』されています。心配されている理由は、『将来支払いが出来なくなってしまうんじゃないか』『完済年齢が70歳を越えてしまう...

こんにちはココカラ不動産です。お客さまは初めてマイホームを検討する方がほとんどです。年齢関係なく物件選定には皆さん悩まれています。初回面談でお客さまの『希望や条件』をお聞きします。ですがそれは『ざっくり』としたものであったり、頭の中で描いて...